€ 729,750*Propriété à vendre, Oloron Ste. Marie, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH495

Historique Château du XVIème


Décoration Authentique; 6 chambres en Suites; Vue sur les Pyrénées


DESCRIPTION

Datant de la fin du XVIème / début XVIIème, cet Historique Château appartenait à Porthos, célèbre mousquetaire de Louis XIII, héros du roman d'Alexandre Dumas, Les Trois Mousquetaires.

Le Château, acheté en 2005, par ses propriétaires actuels, était abandonné depuis près d'un demi-siècle. Sa restauration fut un véritable défi ; Réfection des toitures, électricité, plomberie et isolation avec une seule préoccupation: conserver l'authenticité de la Bâtisse. Les fenêtres, en bois, ont été fabriquées à la main afin de reproduire les originales; La cuisine d'origine et l’ancien chai ont été conservés au sous-sol; Le majestueux escalier central, les planchers en chêne, les pierres et poutres apparentes ont été soigneusement restaurés.

Aujourd'hui, l’habitation est répartie sur quatre niveaux. Au sous-sol (accessible par un escalier de service et depuis la terrasse arrière), se trouvent, la cuisine initiale du château qui sert maintenant d’authentique salle à manger pour les hôtes B&B, Une cave à vin, Une salle de jeux et deux ateliers. L'entrée principale du château s'ouvre sur un large couloir avec l'escalier central à droite; Une grande et lumineuse salle de réception, avec une cheminée d'époque, s'étend sur toute la largeur du château et dispose de fenêtres doubles ; Deux bureaux sont attenants. De cette salle de réception, des doubles portes s'ouvrent sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle d’où quelques marches mènent à la terrasse arrière. Au premier étage se trouvent quatre, spacieuses, chambres en suites ; Au deuxième étage, une suite familiale, deux chambres doubles et une salle de bain.

Le terrain a été aménagé pour être à la fois fonctionnel et formel, en accord avec le Château. La grande terrasse arrière (200m2) offre une vue dégagée sur les montagnes et la vallée de Barétous. Les villages de la vallée sont actifs et vivants tout au long de l'année. Le village voisin a une équipe de rugby renommée et bien supportée, hôte des Championnats nationaux juniors. Les villageois participent activement à la «Fête des Bergers»; Un long week-end dédié à la transhumance du retour d’estives. Pour ceux qui cherchent la proximité de la montagne et veulent faire du ski, de la randonnée en raquettes, du canoë, de l’équitation ou observer les rapaces, cette propriété est idéalement placée. Tout proche se trouve un parc d'accro-branche et les gaves poissonneux satisferont les passionnés de pêche.

Situé à 45 min de la belle ville historique de Pau; 20min des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole ; À un peu plus d'une heure des plages de la côte atlantique.

Aéroport de Pau 50min; Tarbes / Lourdes aéroport 90min; Aéroports de Biarritz 1h45, Toulouse et Bordeaux 2h30.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   494 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réceptions :   3 Nom. Chambres :   6
Salles de Bains :   1 Douches :   5
W.Cs :   7 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fuel
L'eau chaude :   Fuel
ACCOMMODATION DETAILS
Sous Sol
Original Chateau Kitchen (26.35 m²)Wine Cellar (11.69 m²)
Games Room (43.64 m²)Workshop I (18 m²)
Workshop II (20 m²)WC (2.5 m²)
RDC
Entrance (8.49 m²)Reception Room (60.27 m²)
Office I (9.84 m²)Office II (8.45 m²)
Kitchen (28.84 m²)Utility I (6.64 m²)
Utility II (8.41 m²)
1er étage
Landing (8.27 m²)Bedroom 1 (28.92 m²)
Dressing (9.9 m²)En-suite to Bed 1 (5.7 m²)
Bedroom 2  (31.78 m²)E-suite to Bed 2 (31.78 m²)
Corridor (10.64 m²)Bedroom 3 (27.49 m²)
Gallery (2.37 m²)E-suite to Bed 3 (5.06 m²)
Corridor (8.42 m²)Bedroom 4 (7.1 m²)
En-suite to Bed 4 (5.54 m²)
2eme étage
Landing (9.96 m²)Bedroom 5 (16.32 m²)
En-suite to Bed 5 (4.11 m²)Family Suite / Bed 6 (20.57 m²)
En-suite to Bed 6 (5.05 m²)Corridor (8.22 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   Dans La Vallée de Barétous, près au Stations de Ski
Orientation :   Sud Vu :   Pyrénées & Paysage
CONSTRUCTION
Année :   Fin du 16ème Type :   Pierre
Toiture :   Ardoise Etat :   Très Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   9000 m² Cloture :   Clôturer
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Piscine :   Non mais un Spa
Dépendances :   Non
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.107

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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