€ 579,000*Propriété à vendre, Hagetmau, Landes, Aquitaine.FCH619

Magnifique Ferme Landaise Sur 6,370m2 Terrain


5 Chambres ; Etat Irréprochable ; Rénovation Exceptionnel ; Potentiel Gîte


DESCRIPTION

Cette superbe Ferme Landaise a été magnifiquement rénovée et offre maintenant un espace de vie spacieux et contemporain sur un terrain d'un demi-hectare.

L'entrée de la propriété est une allée bordée d'arbres de style provençal très romantique. Située près d’une ville animée, cette maison de campagne a énormément à offrir. Elle a bénéficié d'une rénovation complète au cours de ces 2 dernières années. Les travaux comprennent la réfection de la toiture, la plomberie et l'électricité, avec un nouveau double vitrage et une isolation complète.

L'espace de vie est réparti sur 2 niveaux et couvre 380m2 avec la possibilité d'en  isoler une partie pour créer un gîte indépendant de 80m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger de 81m2 avec carrelage en travertin et chauffage au sol, d'un WC et d'une buanderie. Le gite comprend une cuisine / séjour et deux chambres et deux salles de bains.

L’étage offre une grande Suite parentale luxueuse, comprenant un bureau et un salon, dressing, chambre double, salle de bain privée et un balcon-terrasse. Il y a deux autres chambres à cet étage, avec une salle de douches et un salon / salle de jeux. Les finitions sont réussies à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison ce qui lui donne un accent unique.

Le terrain d'un demi-hectare, qui abrite plusieurs chênes centenaires, entoure la ferme et ajoute encore plus de charme.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   380 m² Nom. Pieces Total :   10
Nom. Réceptions :   3 Nom. Chambres :   5
Salles de Bains :   1 Douches :   3
W.Cs :   5 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Poêle à granules, chauffage au sol + radiateurs
L'eau chaude :   Chaudière + Panneaux Photovoltaïques
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Kitchen (24 m²)Reception / Dining Room (81 m²)
WC (2 m²)Utility Room (9 m²)
Boiler Room / Workshop (35 m²)Landing (19.51 m²)
Master Office / Salon (21.8 m²)Dressing Room (17.32 m²)
Master Bedroom (28.49 m²)Master Bathroom (15.31 m²)
Sitting Room / Games Room (37.12 m²)WC (1.5 m²)
Shower Room (4 m²)Bedroom 2 (20.93 m²)
Bedroom 3 (21.8 m²)Dining Kitchen (23 m²)
Bedroom 1 (15.6 m²)Shower Room (3.9 m²)
WC (1.34 m²)Bedroom 2 (16.2 m²)
Shower Room (10 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   Près de la Ville de Hagetmau
Orientation :    Vu :   Campagne & Pyrénées
CONSTRUCTION
Année :   18ème et 19ème siècle Type :   Pierre
Toiture :   Oui Etat :   Excellente
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique Neuve
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   6370 m² Cloture :   Ouverte
Terrace :   Oui Puits :   
Garage :   Garage 30.97m2, Mezzanine Garage 24.25m2 Abri :   Non
Piscine :   Possible
Dépendances :   
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.77

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French Character Homes
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