€ 413,400*Propriété à vendre, Arzacq, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH553

Beau Corps de Ferme avec de Grandes Granges et Vue Dégagée sur la Campagne


4 Chambres; 2 Grandes Granges, un Hangar, autour d’une Cour Fermée; Grand Jardin


DESCRIPTION

Belle Ferme, bâti sur un terrain clos de 5 000 m², avec deux grandes granges qui ferment la cour au nord et à l’ouest. La propriété bénéficie d'un emplacement bucolique avec vue sur la campagne vallonnée, à seulement 10 min de la belle bourgade d'Arzacq et à 15 min du village médiéval de Morlanne

L’habitat principal est sur deux niveaux; Les pièces, très lumineuses, sont pourvues, pour la plus part, de deux fenêtres. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec carrelage d'époque. A sa gauche, se trouve une grande salle à manger ; à droite, le salon séjour desservi par la cuisine. Vestiaire invités, salle de bain, WC et cellier-buanderie complètent le logement, en rez-de-chaussée. Le premier étage offre quatre chambres, une salle d’eau et WC. Un espace habitable supplémentaire peut-être créé dans le grenier, si nécessaire.

Les jardins avant et latéraux, implantés en pelouse, sont agrémentés de parterres de fleurs. Le terrain principal, à l’arrière d’une grange, offre tout l’espace et l’ensoleillement pour une piscine.

Cette jolie ferme se trouve à seulement 40 min, au nord-ouest, de la belle ville historique de Pau ; à 1H15 de Biarritz Cote Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole.Aéroports : Pau à 25 min; Tarbes / Lourdes 50 min; Biarritz 1H15; Bordeaux et de Toulouse à deux heures de route.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   200 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réceptions :   2 Nom. Chambres :   4
Salles de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance (12.2 m²)Dining Room (29.41 m²)
Salon (30 m²)Storage Room (3.21 m²)
Kitchen (18.12 m²)Storage Room (9 m²)
WC (2.1 m²)Bathroom (4.6 m²)
Boiler / Utility Room (22.48 m²)
1er étage
Landing (6.98 m²)WC (1.49 m²)
Shower Room (7.59 m²)Bedroom 1 (17.32 m²)
Bedroom 2 (5.67 m²)Bedroom 3 (16.35 m²)
Bedroom 4 (13.23 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   40 mins Nord-Ouest de Pau
Orientation :   Sud Vu :   Campagne environnante
CONSTRUCTION
Année :   1930 Type :   Pierre
Toiture :   Tuiles Etat :   Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   5000 m² Cloture :   En partie
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Oui pour 2 voitures Abri :   Non
Piscine :   Non, mais possible
Dépendances :   2 Granges / Hangar et Porcherie
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.v

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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