€ 350,000*Propriété à vendre, GAN, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH564

Typique du XVIIIème, Ancienne Ferme avec Vue Pyrénées


2 Grandes Salles de Réception; 5 chambres; Terrain Paysagé avec Vue sur la Montagne


DESCRIPTION

Cette ancienne ferme du XVIIIème, avec sa grange attenante aménagée, bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Bâtie sur un coteau, à l’entrée de la Vallée d'Ossau, à 30min au sud de la ville historique de Pau et à proximité des stations de ski locales.

Cette propriété offre 270m² habitables dans la maison d'origine et sa grange convertie. Le logement est sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, se trouvent ; Un spacieux hall d'entrée; Un grand salon; Une cuisine salle à manger; Une salle d’eau; Une buanderie et un vestiaire invités. L’étage est accessible par un authentique et majestueux escalier de chêne. Il offre 5 chambres et 2 salles de bains.

Cette propriété, particulièrement attrayante, a été évaluée d’une manière réaliste et pertinente. Proche de tous services et commerces (école primaire, pharmacie, épicerie, boucherie, restaurant…)  et des lignes de bus qui desservent Pau et les stations de ski.

Aéroports : Pau à 40 min ; Tarbes/Lourdes à 1 H.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   270 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réceptions :   2 Nom. Chambres :   5
Salles de Bains :   2 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane / Bois
L'eau chaude :   Gas Propane
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrée (19.52 m²)Salon (52.74 m²)
Dining Kitchen (51.24 m²)Shower Room (3.6 m²)
WC (1.44 m²)Utility Room (10.32 m²)
1er étage
Landing (18.34 m²)Bathroom (8.21 m²)
WC (1.37 m²)Bedroom 1 (15.14 m²)
Bedroom 2 (20.64 m²)Bedroom 3 (16.61 m²)
Bedroom 4 (21.82 m²)Bathroom (8.51 m²)
Bedroom 5 (20.3 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   30 mins sud de Pau
Orientation :   Sud Vu :   Pyrénées & Paysage
CONSTRUCTION
Année :   1735 Type :   Pierre
Toiture :   Ardoise Etat :   Restauré
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   2237 m² Cloture :   Oui
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Oui pour 2 voitures Abri :   Non
Piscine :   Hors sol
Dépendances :   Grange / Garage
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.155

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