VENDUFCH519

Une Belle Maison de Maître avec 2 Hectares de Terrain


Magnifique Maison de Maître Restaurée; Piscine; Double Garage; Grange et Pâturages


DESCRIPTION

Cette Belle Maison de Maître, avec une grande grange, un double garage sur 2 hectares (parc avec piscine et pâtures), avec vue sur la campagne vallonnée, est à seulement 10 min du beau village médiéval de Morlanne; à 15 min de la jolie bourgade d'Arzacq et de ses commerces ; à 20 min de la ville d'Orthez.

La maison principale, particulièrement lumineuse grâce aux deux ou trois fenêtres qui éclairent chacune des pièces, offre un hébergement sur trois niveaux. La porte d'entrée principale s'ouvre sur un large hall qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment ; à sa droite se trouve une vaste cuisine/salle à manger avec un coin salon confortable autour du poêle à bois ; à sa gauche, le grand salon formel prolongé d’un bureau bibliothèque ; un vestiaire complète le tout. De là, un escalier dessert chaque niveau ; au sous-sol, en rez-de-jardin, se trouvent la cave à vin et la buanderie laquelle donne directement sur l'extérieur ; au premier étage, la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains ainsi que deux grandes chambres qui partagent une salle de bains familiale. Un espace de vie supplémentaire peut être créé dans le grenier, si nécessaire.

Dans le parc, essentiellement en pelouse et vergé, clos de mur, se trouve la piscine en dessous d’une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Les pâturages, éventuellement pour des chevaux, protègent la demeure sur sa façade. Une grande grange en galets avec un double garage attenant ferment la cour. Ces bâtiments peuvent être, facilement, transformés en gîtes avec une entrée indépendante sur l’arrière.

Cette belle demeure est située à seulement 40 min à l'ouest de la belle ville historique de Pau ; à 1H15 de Biarritz-Cote Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et la frontière Espagnole.Aéroports : Pau 25 min; Tarbes / Lourdes 50 min; Biarritz 1H15; Bordeaux et Toulouse 2 H.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   201 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réceptions :   2 Nom. Chambres :   3
Salles de Bains :   2 Douches :   0
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane / Bois
L'eau chaude :   Gas Propane
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Dining Kitchen (39 m²)Entrance Hallway (22 m²)
Sitting Room (26 m²)Study (12 m²)
Guest Cloakroom (1.45 m²)Utility Room (29.6 m²)
Landing (20.36 m²)
1er étage
Master Bedroom 1 (18.46 m²)Master Suite : Dressing (10.31 m²)
Master Suite : Bathroom (9 m²)Bedroom 2 (18.3 m²)
Family Bathroom (8.54 m²)Bedroom 3 (13.78 m²)
WC (2 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   40 min ouest de Pau
Orientation :   Sud / Est Vu :   Campagne
CONSTRUCTION
Année :   1928 Type :   Pierre
Toiture :   Ardoise Etat :   Bon Etat
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   20000 m² Cloture :   Clôturer
Terrace :   Oui Puits :   Oui
Garage :   Oui pour 2 voitures Abri :   Non
Piscine :   10.5 x 5m
Dépendances :   Oui - 1 Grange & 1 Garage
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.232,44

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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