€ 495,000*Propriété à vendre, Amou, Landes, Aquitaine.FCH478

Maison de Maître avec Jardins et Grange


Belle et authentique maison, proche des commodités


DESCRIPTION

Cette magnifique Maison de Maître est lovée au sein d’un parc d'un peu plus de ½ hectare d'arbres, d'arbustes et de pelouse. Elle est idéalement située à proximité du centre d'un village, avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche.

La maison a été construite en 1890 par le maire du village et est restée dans sa famille jusqu'à ce que les propriétaires actuels aient acquis la propriété. Ils ont depuis, rénové la maison, apportant le confort moderne tout en conservant le charme qu'une telle maison peut avoir. Beaucoup des caractéristiques d'origine sont toujours présentes, comme les carrelages, les cheminées ornées, les parquets et un bel escalier en colimaçon.

La demeure est répartie sur trois niveaux avec deux salles de réception, une cuisine et une bibliothèque au rez-de-chaussée. Quatre chambres et une salle de bain constituent le premier étage. Enfin, au deuxième étage, une grande pièce mansardée pourrait être facilement transformée selon les désirs. La maison possède de grandes fenêtres sur les quatre façades, permettant à la lumière d’inonder les pièces, à tout moment de la journée et en toute saison.

Dans le jardin, de nombreux vieux arbres, un bosquet et une pelouse verdoyante forment un ensemble enchanteur. Une grange à deux niveaux, de la même époque que la maison et d’une surface de 200m², complète avec charme cette propriété.

Située à une heure de route des aéroports internationaux de Pau et Biarritz, avec accès au réseau autoroutier en moins de 20 minutes et aux Pyrénées avec toutes les activités qu’elles proposent à seulement 1 heure 30 minutes.

 


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   284 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réceptions :   3 Nom. Chambres :   4
Salles de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   
Chauffage :   Central Fuel
L'eau chaude :   Fuel
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Kitchen & Pantry (13.94 m²)Salon (23.45 m²)
Sitting Room (23.32 m²)Dining Room (25.11 m²)
Entrance Hall (38.85 m²)Library (15.97 m²)
1er étage
Landing (25.13 m²)Bedroom 1 (17.37 m²)
Washroom (2.47 m²)Bedroom 2 (23.27 m²)
Bedroom 3 (24.92 m²)Bathroom (13 m²)
Bedroom 4 (25.36 m²)Washroom (7.67 m²)
Shower Room  (3 m²)
2eme étage
Attic to convert (165.39 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   Landes, entre Orthez et Dax
Orientation :   Sud Vu :   Jardin, Campagne & Ville
CONSTRUCTION
Année :   1890 Type :   Pierre
Toiture :   Ardoise Etat :   Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   5297 m² Cloture :   Clôturer
Terrace :   Non Puits :   Oui
Garage :   Oui, dans le grange Abri :   Non
Piscine :   Non
Dépendances :   Oui
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.v

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French Character Homes
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