€ 945,000Propriété à vendre, Morlaas, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH518

Château Historique avec Deux Tours et Vue sur les Pyrénées


La Tour et son Majestueux Escalier Hélicoïdal; 6 Chambres; 2e Etage à Développer; 1,6 HA


DESCRIPTION

Les origines de ce château remontent au XIVème. Il fut la résidence majestueuse d’une famille d’aristocrates Français. Les 1er et 2ème étages ainsi que les deux tours ont été ajoutés au XVIIIème et  XIXème. Le château, tristement abandonné, a souffert durant de longues années avant d’être «sauvé» par les propriétaires actuels qui, avec beaucoup de gout et un profond respect de l’authenticité des lieux, ont restauré la vielle bâtisse.

Le logement se déploie sur quatre niveaux (dont le dernier à terminer) desservis par un escalier hélicoïdal qui se trouve dans la tour arrière. En entresol se trouvent un salon confortable; La cuisine d'origine du château; Une arrière cuisine; Une buanderie; Deux entrepôts et un bureau / laboratoire. Au rez-de-chaussée un majestueux hall d’entrée, traverse le bâti du nord au sud, avec à sa gauche, le salon d'été qui mène au salon d'hiver, à sa droite, la salle à manger formelle qui mène à la pièce de service, à une petite kitchenette, à un vestiaire et à l'escalier de service qui mène au sous-sol. Le premier étage offre la suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau ainsi que cinq chambres doubles d’invités, dont quatre face au sud avec vue sur les Pyrénées. Le deuxième étage couvre une superficie d'environ 250 m² et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.

Bien que classé comme château, la propriété reste chaleureuse avec sa cuisine rustique de style campagnard en sous-sol, ses différentes salles de réception formelle et informelle et ses chambres à la décoration personnalisée; C'est une demeure ou l’on se sent « à l'aise » avant tout.

Bénéficiant d'une position dominante, en surplomb de ses 1,6 hectares de terrain, avec une vue sur les Pyrénées, ce château a les atouts d’un hôtel de charme avec ses six chambres au premier étage et le potentiel d’en créer six chambres de plus au deuxième.

Idéalement situé à seulement 10 min au nord de la belle ville historique de Pau et à une heure de Biarritz-cote atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole. Aéroports : Pau 20 min; Tarbes/Lourdes 40 min; Biarritz une heure; Bordeaux et Toulouse deux heures.


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   1000 m² Nom. Pieces Total :   11
Nom. Réceptions :   6 Nom. Chambres :   6
Salles de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Bois
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
Sous Sol
Restoration Laboratory (70 m²)Workshop (39 m²)
Wood Store (16 m²)Informal Sitting Room (20 m²)
Original Chateau Kitchen (65 m²)
RDC
Entrance Hallway (27 m²)Summer Sitting Room (46 m²)
Winter Sitting Room (46 m²)Dining Hall (48 m²)
Service Area : Breakfast Room (27 m²)Service Area : Cloakroom (3.1 m²)
Service Area : Guest Cloakroom an (34 m²)Semi-Landing :Utility / Ironing Area / Small Offic ( m²)
1er étage
Master Suite : Bedroom 1 (48 m²)Master Suite : Shower Room ( m²)
Master Suite : Dressing Room (32 m²)Bedroom 2 (35 m²)
Bedroom 3 (35 m²)Bedroom 4 (35 m²)
Bedroom 5 (20 m²)Bedroom 6 (15 m²)
Guest Shower Room (10 m²)
2eme étage
Second Floor to Convert (250 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   10 minutes nord de Pau
Orientation :   Sud Vu :   Pyrénées & Jardin
CONSTRUCTION
Année :   Entre 16ème & 18ème Siècles Type :   Pierre
Toiture :   Ardoise Etat :   Bon Etat
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   16705 m² Cloture :   Clôturer
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Piscine :   Piscine hors sol
Dépendances :   Non
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.481

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