€ 291.500*Propriété à vendre, Navarrenx, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH559

Le Petit Moulin


Moulin de 3 Chambres dans un cadre idyllique; Rénovation d’Exception & Professionnelle; Terrain de 5


DESCRIPTION

Ce Ravissant Moulin à Eau du XIXème, restauré avec gout, a gardé toute son authenticité au cœur d’une campagne préservée. Un paisible chemin mène au moulin. Passé le petit pont, qui enjambe la rivière, l'œil est immédiatement attiré par le sublime parc traversé par le canal au bout duquel se détache le moulin. L'environnement est calme sans être isolé. Cette charmante propriété a été, professionnellement, rénovée : Electricité, Plomberie, Radiateurs électriques à Inertie, Cumulus, Salles de bains et Peintures. Le moulin a été aménagé par un designer d'intérieur. Les meubles peuvent être achetés (transaction à part).

Le canal d’amené, d’environ 100 m, est régulé par un système mécanique qui permet de contrôler le débit de l’eau. La maintenance générale d'un moulin à eau est relativement simple. Jean-Marc Labardacq, associé au sein de French Character Homes, peut donner toutes les explications utiles (il a restauré son propre moulin à eau). Les berges de la rivière, soigneusement entretenus, se prêtent aux pique-niques, BBQ et à la pêche.

La région est une destination touristique prisée. Navarrenx, ville fortifiée XIVème est réputée pour ses galeries d'art et ses brocantes, alors qu’Orthez offre un large choix de restaurants et de commerces. Navarrenx, Sauveterre de Béarn, Orthez, Salies de Béarn et Oloron, villes de festivals, proposent, chaque semaine, des marchés de producteurs locaux. Salies de Béarn, célèbre pour ses thermes et Navarrenx, toutes deux à 15min, offrent, respectivement, un parcours de golf de 9 trous et un de 27 trous. La belle ville historique de Pau est à seulement 30 min, les pistes de ski des Pyrénées, Biarritz côte atlantique et la frontière espagnole à 1H environ. Aéroports : Pau 30 min; Biarritz 1 H; Bordeaux 2 H.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   105 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réceptions :   2 Nom. Chambres :   3
Salles de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Dining Kitchen (27.7 m²)Walk-In Pantry (1.5 m²)
Utility  (1.5 m²)Sitting Room (33 m²)
1er étage
Bedroom 1 (12 m²)En-Suite Bathroom to Bed 1 (1.5 m²)
Bedroom 2 (8 m²)Family Bathroom (5 m²)
Corridor (4.2 m²)Bedroom 3 (11.5 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   15 mins de Navarrenx
Orientation :   Sud Vu :   Campagne et parc
CONSTRUCTION
Année :   19 ème Siecle Type :   Pierre
Toiture :   Tuile Picon Etat :   Restauré
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Eau :   Réseau Public Electricité :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   5,078 m² Cloture :   Clôturer en partie
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Piscine :   Non
Dépendances :   Oui
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.201

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
Tel: +33 (0)6 10 63 08 72
Email : sales@frenchcharacterhomes.com
www.frenchcharacterhomes.com