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FCH699

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€ 370 000 (FAI)**

Moulin á eau avec 2.5ha de terrain

C’est un magnifique moulin à eau du XVIIe siècle, situé non loin de la rivière Gabas dans les Landes et à proximité d’un petit village. Le propriétaire actuel est le descendent d’une famille de meuniers qui a utilisé ce moulin pendant plus d’un siècle.

 

Resumé

FCH699

C’est un magnifique moulin à eau du XVIIe siècle, situé non loin de la rivière Gabas dans les Landes et à proximité d’un petit village. Le propriétaire actuel est le descendent d’une famille de meuniers qui a utilisé ce moulin pendant plus d’un siècle. Le moulin possède 3 meules dont une est toujours en état de marche!

La maison du meunier a été méticuleusement entretenue par la génération actuelle. Elle offre une surface habitable de 240 m² sur 2 niveaux et comprend au rez de chaussée: un hall d'entrée avec wc, une cuisine / salle à manger de 30 m², un salon, un bureau et une salle de douche. Au premier etage 5 grandes chambres et 1 salle de bain. Il est également possible de convertir le moulin et la grange attenants si vous envisagez un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Un joli parc de plus de 2 ha entoure le moulin et comprend un jardin avec une piscine et pool house de 10 x 5 m, de la prairie, une zone boisée, un canal de 1,5 km qui alimentait le moulin autre fois et un petit lac.

C’est un paradis pour la faune qui convient aux amoureux de la nature. C’est  á seulement 10 minutes d'une petite ville animée et à 1h30 de la côte Atlantique et des Pyrénées.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH699

 

HABITATION
Habitable Space :   240 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Electrique
L'eau chaude :   Cumulus
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance Hall (10 m²)Kitchen Diner (30.5 m²)
Sitting Room (44 m²)Bureau (10.5 m²)
WC (2 m²)Utilities, Storage (47.5 m²)
1er étage
Bedroom 1 (21.5 m²)Landing (8 m²)
Bedroom 2 (14 m²)Bedroom 3 (11 m²)
Bedroom 4 (18.5 m²)Bedroom 5 (12.5 m²)
Bathroom (10.5 m²)
SITUATION
Position :   1h20 Mer est Montagne
Vu :   Jardin et Paysage
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   17ieme siecle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Etat :   Bonne
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Traditionel Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   27,000 m² Cloture :   Haie, une partie
Taxe Fonciere :   € 900.00/an Puits :   
Garage :    Abri :   
Terrace :   Couverte, 12m2
Piscine :   10m x 5m
Dépendances :   Grange attenante, 40m2
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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