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FCH404

FCH404

€ 299 900 (FAI)**

Une résidence de campagne du XVIIème à restaurer, au cœur des vignobles du Madiran

Une résidence de campagne du XVIIème de 340m², située au cœur de la région viticole du Madiran avec, de surcroit, une bonne liaison routière avec la ville historique de Pau, Bordeaux et Biarritz côte Atlantique.

 

Resumé

FCH404

Vendu

Une maison de campagne du XVIIème de 340m², située au cœur de la région viticole du Madiran avec, de surcroit, une bonne liaison routière avec la ville historique de Pau, Bordeaux et Biarritz côte Atlantique. Cette belle demeure béarnaise a beaucoup de caractère. Elle a  conservé une belle part de son authenticité. Elle offre, à un acheteur potentiel, la possibilité d'acquérir une propriété d'époque dans un endroit préservé avec de belles vues ouvertes sur la campagne vallonnée.

Le domaine comprend ; la maison de maître qui est actuellement divisée en deux logements séparés ; une grange indépendante (254m²) et une ancienne volière (36m²) le tout sis sur un terrain de 8.400 m² avec une magnifique vue dégagée.

La région est jonchée de vignobles, de chais et de jolis petits bourgs qui accueillent des festivals et des concerts tout au long de l'été. L'événement le plus célèbre est le festival international de jazz, qui se tient dans la ville voisine de Marciac. L'accessibilité est facile avec des vols réguliers ; vers Paris, depuis à l'aéroport de Pau (10 vols quotidiens) qui est à seulement 20 minutes de la maison, ou ; à l’international depuis Toulouse ou Bordeaux, qui sont tous deux à 90 minutes.



** Prix compris des honoraires à 6.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH404

 

HABITATION
Habitable Space :   340 m² Nom. Pieces Total :   11
Nom. Réception :   5 Nom. Chambres :   7
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fioul central
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance Hallway  (15.45 m²)Office (14.31 m²)
Storage (17.33 m²)Reception Room III (33.73 m²)
Kitchen (11.33 m²)Reception Room II (30.52 m²)
Reception Room III (63.39 m²)Corridor (15.1 m²)
Bedroom 1 (19.46 m²)Bedroom 2 (20.07 m²)
Bedroom 3 (20.77 m²)Family Bathroom (11.76 m²)
WC (1.76 m²)Apt : Dining Room (28.68 m²)
Apt : Kitchen (24.34 m²)Apt : Shower Room (3.44 m²)
1er étage
Apt : Landing (11.82 m²)Apt : Bedroom 4 (13.77 m²)
Apt : Bedroom 5 (18.92 m²)Apt : Bedroom 6 (12.25 m²)
Apt : Bedroom 7 (10.15 m²)Apt : WC (1.31 m²)
SITUATION
Position :   25 minutes nord de Pau
Vu :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1678 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Etat :   A renover
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique (non-conforme)
Vitrage :   Simple Vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   8410 m² Cloture :   En parti
Taxe Fonciere :   € 750.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le Grange Abri :   
Terrace :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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