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Property

FCH643

FCH643

€ 1 166 000 (FAI)**

Ensemble Immobilier : Maison de Maître ; Bureaux Indépendants ; Maison d’Amis ; Écuries & Manège sur

Ce Magnifique Domaine du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.

 

Resumé

FCH643

Sous Offre

Ce Magnifique Domaine du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.

Ce bel ensemble de trois bâtiments séparés encadre une cour centrale : la Maison de Maître de quatre chambres (270 m²) ; une maison d'hôtes ou gîte de deux chambres (76 m²) avec un jardin privé ; un ensemble bureaux/cabinet avec salle de gym attenante (200 m²) et un bâtiment de six box offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires si l'écurie n'est pas utile.

Auparavant, à usage de domaine équestre, un vaste bâtiment (800 m²) couvrant un manège avec quatre autres box et une douche pour chevaux, situé à environ 500 m de la cour, offre un potentiel de développement.

Un manège d'entraînement extérieur, 3 abris pour chevaux ; des pâturages clôturés et des bois complètent ce domaine de 20HA (49 acres).

Dans le parc, se trouve une piscine, cachée des regards, de 6m x 12m, agrémentée d’un joli pool house.

La propriété est située ; à seulement 10 minutes de la ville d'Orthez, avec d'excellentes liaisons de transport via le TGV (Paris) et l'autoroute avec, à l'ouest, la côte atlantique et à l'est, Toulouse ; à peine 5 minutes de la charmante bourgade d'Arthez de Béarn, de ses écoles, de ses commodités et de ses services médicaux.



** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH643

 

HABITATION
Espace Habitable :   575 m² Nom. Pieces Total :   14
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   4 Douches :   1
W.Cs :   7 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gaz
L'eau chaude :   Gaz
SITUATION
Position :   Orthez – Une Heure Mer et Montagne
Vue :   Campagne Vallonée et Panoramique
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1786 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Picon Etat :   Bien
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple & Double Vitrage Ecologique :   Insulation
TERRAIN
Surface :   202820 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 4098.00/an Puits :   Non, mais source
Garage :   Non Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Oui, 12x6m
Dépendances :   10 Boxes à Chevaux, 800m2 Carrière, Pool House, 3 Abris Chevaux
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 148
GES No. v

 


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