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FCH643

FCH643

€ 1 166 000 (FAI)**

Ensemble Immobilier : Maison de Maître ; Bureaux Indépendants ; Maison d’Amis ; Écuries & Manège sur

Ce Magnifique Propriété du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.

 

Resumé

FCH643

A Vendre

Ce Magnifique Propriété du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.

 

Ce bel ensemble de trois bâtiments séparés encadre une cour centrale : la Maison de Maître de quatre chambres (270 m²) ; une maison d'hôtes ou gîte de deux chambres (76 m²) avec un jardin privé ; un ensemble bureaux/cabinet avec salle de gym attenante (200 m²) et un bâtiment de six box offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires si l'écurie n'est pas utile.

Auparavant, à usage de domaine équestre, un vaste bâtiment (800 m²) couvrant un manège avec quatre autres box et une douche pour chevaux, situé à environ 500 m de la cour, offre un potentiel de développement.

Un manège d'entraînement extérieur, 3 abris pour chevaux ; des pâturages clôturés et des bois complètent ce domaine de 20HA (49 acres).

Dans le parc, se trouve une piscine, cachée des regards, de 6m x 12m, agrémentée d’un joli pool house.

La propriété est située ; à seulement 10 minutes de la ville d'Orthez, avec d'excellentes liaisons de transport via le TGV (Paris) et l'autoroute avec, à l'ouest, la côte atlantique et à l'est, Toulouse ; à peine 5 minutes de la charmante bourgade d'Arthez de Béarn, de ses écoles, de ses commodités et de ses services médicaux.



** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH643

 

HABITATION
Habitable Space :   575 m² Nom. Pieces Total :   14
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   4 Douches :   1
W.Cs :   7 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gaz de Vile
L'eau chaude :   Gaz de Ville
SITUATION
Position :   Orthez – Une Heure Mer et Montagne
Vu :   Campagne Vallonée et Panoramique
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1786 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Picon Etat :   Bien
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Oui Ecologique :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   202820 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 3331.00/an Puits :   Non, mais source
Garage :   Non Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   Oui, 12x6m
Dépendances :   10 Boxes à Chevaux, 800m2 Carrière, Pool House, 3 Abris Chevaux
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 148
GES No. v

 


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