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FCH655
FCH655
€ 965 000 (FAI)**
Beau Château du XVIIIème Avec Vue Pyrénées et 2,4 Hectares.
Derrière ses imposants portails en fer forgé, ce château du XVIIIème, trône dans un parc paysagé avec des terrasses ombragées et une vue sur les Pyrénées au loin. Les propriétaires actuels l'ont sauvé, il y a 18 ans, après plusieurs années de lent déclin.
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Resumé
FCH655
Sous Offre
Derrière ses imposants portails en fer forgé, ce château du XVIIIème, trône dans un parc paysagé avec des terrasses ombragées et une vue sur les Pyrénées au loin. Les propriétaires actuels l'ont sauvé, il y a 18 ans, après plusieurs années de lent déclin. Leurs compétences communes, en matière de restauration de propriétés de caractère et de design d'intérieur, ainsi que ces années de persévérance, ont abouti à ce résultat spectaculaire. Après avoir acquis « une coquille vide » (avec seulement les cheminées, les escaliers et les portes intérieures), les propriétaires ont isolé, ré-électrifié avec domotique intégrée (son Surround et câblage Bang & Olufsen). Une cuisine haut de gamme, des salles de bains luxueuses et des escaliers sur mesure ont été soigneusement conçus et mis en place. Ils ont également reconfiguré certaines pièces ; subtil mélange de confort moderne et d’antiquités (cheminées, baignoires à pieds et robinets d’époque, radiateurs en fonte). Le marbre local a été utilisé pour les sols et une fresque murale, dans la salle à manger, a été peinte par Michael Jackson. En outre, la propriété bénéficie d’Internet par Fibre Optique à cabinet; un atout rare en France rurale !
Une cour intérieure encadrée de granges de pierres complète l'ensemble. Ces bâtisses offrent un potentiel certain à quiconque veut créer des gites, chambres d’hôtes ou toute activité réceptive. Deux paons, des pigeons, des colombes et une diversité de canards complètent cette propriété d’exception.
Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse (Bastide du XIIIème); à 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Saint Gaudens (ville du XIème). L'aéroport international de Toulouse peut-être atteint en1H20. Une visite vous est recommandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH655
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 420 m² | Nom. Pieces Total : 12 |
| Nom. Réception : 5 | Nom. Chambres : 6 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 2 |
| W.Cs : 3 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Aerothermic | |
| L'eau chaude : Aerothermic | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| Entrance (25 m²) | Snug Salon (24 m²) |
| Study (15 m²) | Grand Salon (48 m²) |
| Kitchen (46.5 m²) | Dining Room (19.12 m²) |
| Rear Entrance (4.72 m²) | Tower : Dining Area (21.75 m²) |
| Boiler Room (39.49 m²) | |
| 1er étage | |
| Landing (20.32 m²) | Bedroom 1 (13.3 m²) |
| Dressing (5.75 m²) | Bedroom 2 (25.47 m²) |
| Bedroom 3 (25.67 m²) | Corridor (10.55 m²) |
| Bathroom (12.51 m²) | WC (2.53 m²) |
| Shower Room (5.83 m²) | Bedroom 4 (31.38 m²) |
| Tower : Office (17.7 m²) | |
| 2éme étage | |
| Landing (9.12 m²) | Bedroom 5 (12.98 m²) |
| Tower : Bedroom 6 (17.58 m²) | Shower Room (3.76 m²) |
| WC (1.57 m²) | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Haute-Garonne : 1hr 20 Ouest de Toulouse | |
| Vue : Pyrénées & Paysage | |
| Secteur : Midi Pyrénées | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 18 siècle | Type : Pierres |
| Toit : Tiled | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse Septique : Installé en 2000 |
| Vitrage : Double Vitrage en partie | Ecologique : |
| TERRAIN | |
| Surface : 24500 m² | Cloture : Clôturer |
| Taxe Fonciere : € 1486.00/an | Puits : 2 |
| Garage : Dans le grange | Abri : Dans le grange |
| Terrasse : Oui | |
| Piscine : Non | |
| Dépendances : Plusieurs : Granges | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| LES ANNEXES : Porcherie (39.49) ; Hangar (240m2) ; Etable (237 x 2 niveau) ; Maison d'ouvriers (22m2) ; Forge (45.25m2) ; Volière (19m2) | |
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