A Vendre
Ce Petit Manoir plaira à Tous ceux qui recherchent une propriété de charme avec des dépendances authentiques dont architecture offre de belles perspectives de développement. Niché au cœur de son village, sur le Chemin de Compostelle, ce charmant domaine peut-être converti en un sympathique Bed & Breakfast ou simplement demeurer une belle et unique maison de famille.
Le domaine comprend : Le Petit Manoir avec ses deux tours, une grande cour encadrée de dépendances dont, un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries ; le tout sis sur un terrain, clos, de 3850m² avec deux accès fermés par des portails en fer forgé. En façade, un jardin planté de vignes et de fruités s’étend jusqu'à l’entrée d’origine ; une demi-douve en marque la fin. Cette dernière est un décor unique, caractéristique supplémentaire de ce Petit Manoir. Elle sert également à collecter l'eau de pluie.
La propriété est à seulement 10min des bourgades de Vic en Bigorre et de Maubourguet; 20min de Tarbes ; 35min de la belle ville historique de Pau; à 1H des pistes de ski des Pyrénées et à 1H30 de Biarritz Cote Atlantique. Aéroports : Tarbes / Lourdes à 25min ; Pau 30min; Toulouse et Bordeaux 2H.
HABITATION | |
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Espace Habitable : 200 m² | Nom. Pieces Total : 7 |
Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 5 |
Salle de Bains : 0 | Douches : 3 |
W.Cs : 3 | Buanderie : Oui |
Chauffage : Electrique / Bois | |
L'eau chaude : Electrique |
DETAILS DES PIECES | |
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RDC | |
Entrance (2.8 m²) | Salon (17.25 m²) |
Dining Room (26.6 m²) | Kitchen (23.7 m²) |
Prep Kitchen (22.2 m²) | Shower Room (8.5 m²) |
Bedroom 1 (18.3 m²) | Shower Room (3.6 m²) |
Bedroom 2 (14.6 m²) | |
1er étage | |
Landing (13 m²) | Bedroom 3 (17.2 m²) |
Bedroom 4 (16.5 m²) | Bedroom 5 (10 m²) |
Shower Room (3.6 m²) | Attic (to Convert) (70 m²) |
SITUATION | |
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Position : 35 mins Nord-Est de Pau | |
Vue : Jardin, village et campagne | |
Secteur : Aquitaine | Orientation : Est |
CONSTRUCTION | |
Année : 1885 | Type : Pierre |
Toit : Tuiles | Etat : Bon |
SERVICES | |
Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse Septique |
Vitrage : Simple vitrage | Ecologique : |
TERRAIN | |
Surface : 3,850 m² | Cloture : Enclos |
Taxe Fonciere : € 523.00/an | Puits : Oui |
Garage : Dans le Grange | Abri : Non |
Terrasse : Oui | |
Piscine : Non, mais possible | |
Dépendances : Un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries | |
GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Une grande cour encadrée de dépendances dont, un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries. |