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FCH738

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FCH738

€ 299 000 (FAI)**

Le Petit Manoir du Village

Ce Petit Manoir plaira à Tous ceux qui recherchent une propriété de charme avec des dépendances authentiques dont architecture offre de belles perspectives de développement. Niché au cœur de son village, sur le Chemin de Compostelle

 

Resumé

FCH738

A Vendre

Ce Petit Manoir plaira à Tous ceux qui recherchent une propriété de charme avec des dépendances authentiques dont architecture offre de belles perspectives de développement. Niché au cœur de son village, sur le Chemin de Compostelle, ce charmant domaine peut-être converti en un sympathique Bed & Breakfast ou simplement demeurer une belle et unique maison de famille.

Le domaine comprend : Le Petit Manoir avec ses deux tours, une grande cour encadrée de dépendances dont, un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries ; le tout sis sur un terrain, clos, de 3850m² avec deux accès fermés par des portails en fer forgé. En façade, un jardin planté de vignes et de fruités s’étend jusqu'à l’entrée d’origine ; une demi-douve en marque la fin. Cette dernière est un décor unique, caractéristique supplémentaire de ce Petit Manoir. Elle sert également à collecter l'eau de pluie.

La propriété est à seulement 10min des bourgades de Vic en Bigorre et de Maubourguet; 20min de Tarbes ; 35min de la belle ville historique de Pau; à 1H des pistes de ski des Pyrénées et à 1H30 de Biarritz Cote Atlantique. Aéroports : Tarbes / Lourdes à 25min ; Pau 30min; Toulouse et Bordeaux 2H.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH738

 

HABITATION
Espace Habitable :   200 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   0 Douches :   3
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Electrique / Bois
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance  (2.8 m²)Salon (17.25 m²)
Dining Room (26.6 m²)Kitchen  (23.7 m²)
Prep Kitchen  (22.2 m²)Shower Room (8.5 m²)
Bedroom 1 (18.3 m²)Shower Room  (3.6 m²)
Bedroom 2 (14.6 m²)
1er étage
Landing (13 m²)Bedroom 3 (17.2 m²)
Bedroom 4 (16.5 m²)Bedroom 5 (10 m²)
Shower Room (3.6 m²)Attic (to Convert) (70 m²)
SITUATION
Position :   35 mins Nord-Est de Pau
Vue :   Jardin, village et campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   1885 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Etat :   Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   3,850 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 523.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le Grange Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non, mais possible
Dépendances :   Un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Une grande cour encadrée de dépendances dont, un ancien chai avec son pressoir, une forge, un pigeonnier et les anciennes écuries.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 276
GES No. v

 

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