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FCH752

FCH752

€ 850 000 (FAI)**

Charmante Maison de Maître Récemment Rénovée avec Maison d'Amis, Vues Pyrénées, 2HA

Charmante "Maison de Maître" du XIXème sise sur un terrain de 2 hectares parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend la Demeure de cinq chambres ; un Gite d’une chambre ; une écurie de vingt et un box et un manège couvert.

 

Resumé

FCH752

A Vendre

Charmante "Maison de Maître" du XIXème sise sur un terrain de 2 hectares parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend la Demeure de cinq chambres ; un Gite d’une chambre ; une écurie de vingt et un box et un manège couvert.

Les propriétaires actuels ont beaucoup investi dans la réhabilitation de l’ensemble. Un changement professionnel les contraint de vendre. Ces travaux de rénovation, de grande envergure, ont consisté à ; repeindre les façades et les volets ; changer les gouttières ; installer  une chaudière à granulés de bois éco-énergétique ; remplacer les radiateurs ; poser de nouvelles fenêtres à double vitrage; installer deux nouveaux poêles à bois ; remplacer les portes ; poser une nouvelle cuisine sur mesure ; aménager trois nouvelles salles de bains ; aménager un nouveau dressing ; réaménager la buanderie et créer une terrasse en bois surélevée attenante de la cuisine qui donne sur le parc. La maison d'amis a également subi d'importantes rénovations ; nouvelle cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau. De plus, le parc a été entièrement clôturé ; une  aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque on été créés ; l’allée d’accès a été resurfacée et de majestueux portails en fer forgé posés. Coté piscine, une nouvelle pompe à chaleur aérothermique a été installée ce qui permet de prolonger la période de baignade.

Cette charmante propriété est maintenant proposée à la vente dans un état impeccable, avec des coûts d'énergie réduits, une source de revenus provenant du gîte et, surtout, avec des garanties décennales pour tous les travaux réalisés !

Située aux portes de la région viticole du Madiran, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes Pyrénées, à 40 minutes au nord de Pau et à 10 minutes de Lembeye. 

Aéroports : Pau à 30 min ; Tarbes/Lourdes 40 min ; Bordeaux et Toulouse à 2 H.

Une visite vous est fortement recommandée !



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH752

 

HABITATION
Habitable Space :   222 m² Nom. Pieces Total :   8
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   3 Douches :   1
W.Cs :   5 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chaudière au Bois (neuf en 2018)
L'eau chaude :   Bois en hiver et Electric en été
SITUATION
Position :   35 mins Nord de Pau
Vu :   Pyrénées et campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1880 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise Etat :   Excellent
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   20000 m² Cloture :   Enclos partiel
Taxe Fonciere :   € 704.00/an Puits :   
Garage :   Dans le grange Abri :   derrière la maison
Terrace :   Plusieurs
Piscine :   4 x 11m chauffée
Dépendances :   GRANGE 1 : 6 x 24m (with stables) / HANGAR : 30 x 20
GITE / DEPENDANCES DETAILS
GRANGE 1 : 6 x 24m (with écrurues) / HANGAR : 30 x 20m
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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