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FCH761

FCH761

€ 547 369 (FAI)**

Belle Maison de Village Superbement Rénovée avec Deux Appartements Familiaux Indépendants.

Cette demeure d’exception, rénovée avec gout et parfaitement présentée, est une maison de vacances partagée par deux familles. En tant que tel, elle a été judicieusement configurée avec, au rez-de-chaussée, une partie commune ; un appartement de quatre chambres et un de trois chambres respectivement

 

Resumé

FCH761

A Vendre

Cette demeure d’exception, rénovée avec gout et parfaitement présentée, est une maison de vacances partagée par deux familles. En tant que tel, elle a été judicieusement configurée avec, au rez-de-chaussée, une partie commune ; un appartement de quatre chambres et un de trois chambres respectivement au premier et deuxième étage.

Située dans un village rural dans le parc national des Pyrénées… une région réputée pour sa beauté naturelle d’exception ; lieu idéal, pour les familles actives, pour explorer les Pyrénées ! Cette maison de village est d'une taille trompeuse (414 m²). La rénovation, suivie par un Architecte, en 2005-2007, comprend : la nouvelle toiture en ardoises naturelles ; l’isolation complète ; un nouveau réseau électrique ; le remplacement des fenêtres en bois avec double vitrage ; nouveau système de chauffage au fioul ; nouvelle cuisine et salles de bains ; l'installation d'une piscine d'eau salée de 4 x 14m avec une terrasse surélevée.

L’habitation, lumineuse et spacieuse, s’étend sur ses trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine salle à manger (62 m²) ; un premier salon ; un deuxième salon (ou chambre) et une salle d’eau. Le premier étage offre un grand salon avec bar et quatre chambres dont deux en suite ; les deux autres partagent une salle d’eau. Un autre salon familial avec trois chambres en suite se trouve au deuxième étage et complètent le logement. Un garage attenant offre suffisamment d'espace pour une voiture et pour des rangements utiles.

La vallée est bien desservie avec de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, services médicaux, etc... Les villes d'Oloron Ste Marie et de Pau sont accessibles en 30 et 50 minutes respectivement. Les sportifs peuvent s’adonner à la randonnée, la pêche, la chasse, l'escalade, le parapente (2 écoles) et le ski (4 stations à 40 minutes). Pour un changement de culture et d'environnement, la frontière espagnole est à seulement 30 minutes. Les plages de Biarritz Cote Atlantique, sont accessibles en 90 minutes. 

Aéroports : Pau 1H ; Biarritz 1H30 ; Toulouse et Bordeaux à moins de 3H de route.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH761

 

HABITATION
Habitable Space :   414 m² Nom. Pieces Total :   12
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   7
Salle de Bains :   1 Douches :   5
W.Cs :   6 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fuel
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance (2.98 m²)Dining Kitchen (61.68 m²)
Living Room (48.91 m²)Snug Salon (26.53 m²)
WC (1.54 m²)
1er étage
Living Room (48.74 m²)Storage Cupboard (3.97 m²)
Bedroom 1 (27.61 m²)Bed 1 En-suite Shower (5.5 m²)
Bedroom 2 (21.45 m²)Bed 2 En-suite Shower Room (4.36 m²)
Corridor (6.06 m²)Bedroom 3 (17.88 m²)
Bedroom 4 (12.11 m²)Family Shower Room (2.85 m²)
2émé étage
Living Room (48 m²)Family Bathroom (4.84 m²)
WC (0.96 m²)Bedroom 5 (22.05 m²)
Bed 5 Ensuite Shower Room (6.07 m²)Bedroom 6 (11.28 m²)
Bed 6 Ensuite Shower Room (2.88 m²)Bedroom 7 (23.1 m²)
SITUATION
Position :   Propriété à Vendre, ACCOUS, Pyrénées Atlantique, Aquitaine
Vu :   Pyrénées et campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   18éme siécle Type :   Pierre
Toit :   Ardoise : renouvelé en 2006 Etat :   Excellente
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage / Isolation
TERRAIN
Surface :   700 m² Cloture :   Clôturer
Taxe Fonciere :   € 2176.00/an Puits :   No
Garage :   Oui Abri :   Non
Terrace :   Non
Piscine :   4 x 14m Sel
Dépendances :   Non
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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