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FCH770

FCH770

€ 588 000 (FAI)**

XVIII Manoir, Pavillion, Dépendances, 8ha, Lac

Ce magnifique Manoir de la période Directoire se dresse majestueusement sur son parc de 8 ha.

 

Resumé

FCH770

Ce magnifique Manoir de la période Directoire se dresse majestueusement sur son parc de 8 ha. Autrefois propriété de Roger Ducos, figure politique bien connue de la Révolution et du Premier Empire, il reste à ce jour la propriété de ses descendants. Voici une occasion unique et rare d'acquérir un petit morceau de cette histoire française du XVIIIe siècle.

Le Manoir conserve une quantité considérable de ses éléments d'époque, notamment des sols en pierre de Bidache, un parquet merveilleusement orné, de nombreuses cheminées, des moulures décoratives en plâtre et un splendide escalier. Il faut également noter qu'une des chambres est encore décorée de ses fresques du XIXe siècle représentant un paysage panoramique.

La résidence est en bon état général mais bénéficierait toutefois d'un rafraîchissement. Le l’installation électrique a été refaite en 2014 et il y a un chauffage central au fuel.

Une grande grange d'environ 450 m² de surface au sol est cachée à l'arrière du château derrière un vieux Magnolia. Ce bâtiment attrayant offre toutes sortes de possibilités de développement. Il pourrait être converti en un hébergement supplémentaire, un studio d'art, une galerie, un atelier, une écurie ou autre. Non loin de la grange se trouve un gros chêne sous lequel se trouve un charmant pavillon, offrant un coin tranquille pour la détente et la réflexion, tout comme le lac d'ornement (qui a besoin d’être remis en valeur) niché dans une forêt à proximité.

Situation; à seulement 20 minutes de la gare de Dax, à moins d'une heure de l'aéroport international de Biarritz et idéalement placé pour accéder à la fois à la côte atlantique et aux Pyrénées.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH770

 

HABITATION
Habitable Space :   425 m² Nom. Pieces Total :   12
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   8
Salle de Bains :   2 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Possible
Chauffage :   Fioul central
L'eau chaude :   Fioul
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance Hall (23 m²)Kitchen (29 m²)
Dining Room (38 m²)Sitting Room  (36 m²)
Bureau (27 m²)Bedroom 1 (19 m²)
Bedroom 2 (6 m²)Shower Room (5 m²)
WC (1.5 m²)Passage (15 m²)
Stairwell (19 m²)
1er étage
Landing (32 m²)Bedroom 3 (22.5 m²)
Dressing Room (2 m²)Bathroom (5.5 m²)
Bedroom 4 (19 m²)Bedroom 5 (9.5 m²)
Bathroom (8 m²)Bedroom 6 (39 m²)
Bedroom 7 (12.5 m²)Bedroom 8 (20.5 m²)
WC (4 m²)
SITUATION
Position :   55 minutes de la côte atlantique et 1h20 minutes des Pyrénées
Vu :   Jardin et Paysage
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Nord / Est
CONSTRUCTION
Année :   1780 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Etat :   Bonne
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Traditionel Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   80000 m² Cloture :   Partiellement muré
Taxe Fonciere :   € 1895.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans la grange Abri :   Possible
Terrace :   
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange de 450m2 au sol
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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