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FCH773

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€ 465 608 (FAI)**

Enclos Béarnais Entierement Renové par Architecte avec Vue Sur Les Montagne

Cette charmante maison, dans le style très recherché «Enclos Bearnais», bénéficie d'une position privilégiée et une vue imprenable sur la campagne vallonnée jusqu'à la chaîne de montagnes au-delà. Nichée dans un endroit privé, sa jolie façade en pierre cède la place à une maison spacieuse

 

Resumé

FCH773

Cette charmante maison, dans le style très recherché «Enclos Bearnais», bénéficie d'une position privilégiée et une vue imprenable sur la campagne vallonnée jusqu'à la chaîne de montagnes au-delà. Nichée dans un endroit privé, sa jolie façade en pierre cède la place à une maison spacieuse et délicieusement confortable. Cinq chambres à coucher et un grand espace de vie la rendent idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main à faible coût dans cette belle région.
Un joli hall d'entrée avec des carreaux de ciment authentiques mène au grand espace de vie décloisonné composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. De plus, une buanderie généreuse, un espace bureau, trois chambres, WC et salle de bains se trouvent tous au rez-de-chaussée.
Un escalier en colimaçon en fonte d'après Eiffel, mène à une mezzanine impressionnante, actuellement utilisée comme bureau d'Architecte. De plus, une douche et des WC à cet étage permettent une conversion facile en suite parentale si on le souhaite.
De l'autre côté de la maison, l'escalier en bois d'origine mène à deux autres chambres, un WC et une salle de douche.
La propriété a été récemment entièrement rénovée par ses propriétaires Architecte et Décoratrice. Elle est décorée avec goût.  Les baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée orientée sud, inondant les espaces de vie de lumière et attirant le regard vers la spectaculaire chaîne de montagnes au-delà. Un certain nombre de mesures écologiques ont été prises pour rendre la maison à faible coût et économe en énergie, y compris le double vitrage complet, une bonne isolation et l'utilisation du chauffage au sol, géothermique. Les jardins partiellement clos d'un peu plus de 3000m² comprennent une entrée en gravier, des terrasses au sud, éclairage extérieur, un grand atelier entièrement isolé et facilement transformable en gîte indépendant, un abri voiture et enfin un petit atelier pour les outils de jardin.
Le petit village avec école, un producteur de légumes biologiques et un certain nombre de clubs sportifs actifs, se trouvent dans une campagne rurale équidistant entre la village touristique de Morlanne et la ville d'Hagetmau, tous deux accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture. La préfecture de Mont de Marsan et la ville historique de Pau sont toutes deux accessibles en 45 minutes environ. L'aéroport de Pau peut être atteint en 35 minutes, l'aéroport de Tarbes-Lourdes en une heure et Biarritz en 80 minutes.
Si vous recherchez une rénovation réfléchie par des professionnels avec des finitions haut de gamme, un emplacement privé et paisible, beaucoup de lumière et beaucoup de caractère, ne cherchez pas plus loin. Tout cela et des vues spectaculaires sur les montagnes? C'est vraiment tout ici. Veuillez citer la référence FCH773 et organiser votre visite aujourd'hui.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH773

 

HABITATION
Habitable Space :   270 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui - 13m²
Chauffage :   PAC Géothermique
L'eau chaude :   PAC Géothermique
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance Hall (11 m²)Living Room (38 m²)
Kitchen (27 m²)Dining Room (27 m²)
Utility Room (13 m²)Bedroom 5 / Office (14 m²)
Master Bedroom (23 m²)Bedroom 2 (12 m²)
Bathroom (8 m²)WC (1.1 m²)
Office 1 (16 m²)Office 2 (11 m²)
Entrance 2 (2.35 m²)
1er étage
Mezzanine (30 m²)Archive Room (4 m²)
Sower Room WC (3 m²)Bedroom 3 (11 m²)
Bedroom 4 (8 m²)
SITUATION
Position :   Entre Morlanne et Hagetmau
Vu :   Vue dégagée, Panoramique, Campagne vallonnée et Montagnes
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1850 Type :   Pierres
Toit :   Tuiles Etat :   Excellente
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui - Internet Cable Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Chauffage Géothermique, Double Vitrage, Isolation
TERRAIN
Surface :   3123 m² Cloture :   Haies et Grillage
Taxe Fonciere :   € 0.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Oui
Terrace :   Oui - 52m²
Piscine :   Non
Dépendances :   Atelier / Garage de 32m²
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 166
GES No. v

 


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