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FCH782

FCH782

€ 725 000 (FAI)**

Magnifique Maison de Maître Dans Son Parc Privé Avec Piscine

Une splendide Maison de Maître du XVIIIe siècle avec ses dépendances transformées in 2 gîtes indépendants, idéalement située sur le chemin de St Jacques et à quelques minutes de la ville médiévale de Sauveterre de Béarn.

 

Resumé

FCH782

A Vendre

Une splendide Maison de Maître du XVIIIe siècle avec ses dépendances transformées in 2 gîtes indépendants, idéalement située sur le chemin de St Jacques et à quelques minutes de la ville médiévale de Sauveterre de Béarn.

Le domaine est desservi par des portails électroniques, menant à une entrée dotée par des arbres centenaires et un magnifique magnolia. La maison principale est présentée comme une maison familiale, chaleureuse, lumineuse et gracieuse, ses nombreuses salles de réception donnant directement sur les jardins. Le premier étage vous offre trois belles chambres, spacieuses avec ses propres salles de bains, le deuxième étage – autrefois les logements des domestiques – fournissant trois chambres supplémentaires et un salon.

La grand dépendance, bâti pour le maréchal-ferrant sur la route de Compostelle, a été transformée ses dernières années en deux logements indépendants ; un offrant environ 180m2 habitables avec cinq chambres, deux salles de bains et une immense pièce de vie, la seconde un gîte de 85m2 avec deux chambres, deux salles de douches et son jardin privé.

Cette propriété du standing est entièrement modulable pour répondre aux exigences de tout acheteur. Aujourd’hui, l’ensemble présente une maison de maître familiale, ainsi qu’une activité ; gîtes de vacances saisonnières, des week-ends d’ateliers et formations, des courses des langues et des séminaires. En outre, une activité table d’hôte est possible avec une licence 4 disponible aux villageoises. Cependant, la propriété pourrait tout simplement servir d’une élégante et généreuse résidence de famille.

Dans son parc privé de 8,000m2, soigneusement entretenu avec des anciens cèdres, des arbres fruitiers et un jardin potager, vous trouverez également une piscine enterrée de 12 x 6 mètres, installée d’une alarme et entourée de clôtures de sécurité. Le petit gîte bénéficie de son propre jardin privé avec terrasse et barbecue.

Le domaine se situe dans un joli petit village, près du gave, Le Saison, et à quelques minutes des villes touristiques de Sauveterre de Béarn et de Saint Palais. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint Jean de Luz et les basses Pyrénées sont accessibles en 50 minutes. Un emplacement idéal pour découvrir les régions du Béarn profond et le Pays Basque.



** Prix compris des honoraires à 4.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH782

 

HABITATION
Habitable Space :   540 m² Nom. Pieces Total :   21
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   13
Salle de Bains :   4 Douches :   3
W.Cs :   6 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Centrale au Fioul + Radiateurs Electric + Bois
L'eau chaude :   Panneaux Voltaïques + Chaudière
SITUATION
Position :   Chemin de Compostelle; Entre Sauveterre de Béarn et Saint Palais
Vu :   Parc
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   18ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles; Refait en 2000, Revisions Majeurs 2010 Etat :   Très Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique x 2
Vitrage :   Simple Vitrage Ecologique :   Panneaux Voltaïques - Eaux Chaudes
TERRAIN
Surface :   6,434 m² Cloture :   Entièrement clos
Taxe Fonciere :   € 2145.00/an Puits :   Oui
Garage :   Non Abri :   Non
Terrace :   Plusieurs Terrasses
Piscine :   12 X 6M Sécurisée; Barrière + Alarme
Dépendances :   Cabanon d'Utiles jardin
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Deux gîtes indépendante: 180m2 - 5 chambres, 85m2 - 2 chambres.
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 155
GES No. v

 


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