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Property

FCH783

FCH783

€ 465 000 (FAI)**

Merveilleuse Propriété avec Vue Transcendante sur les Pyrénées

French Character Homes est ravi de commercialiser cette sublime propriété, présentée avec gout, à l’atmosphère scandinave avec des poutres apparentes et des portes intérieures en bois naturel, des peintures blanches et de grandes fenêtres la submergent de lumière naturelle.

 

Resumé

FCH783

A Vendre

French Character Homes est ravi de commercialiser cette propriété magnifiquement présentée ; à l’origine, une fermette béarnaise du début du XIXème. Située aux abords du village et bénéficiant des plus beaux paysages vallonnés ; la motivation pour restaurer un tel édifice est évidente. Lors de la restauration totale de 2002, la propriété a été remaniée pour s'adapter à la vie moderne : les ouvertures des fenêtres aux double vitrages ont été agrandies ; le bâtiment a été restauré, du sol au toit, intérieur et extérieur ; des volets électriques et des moustiquaires ont été installés ; un double garage a été ajouté ainsi que des portails électriques avec visiophone.  Le terrain est entièrement paysagé et une piscine d'eau salée, de 5x10m, avec volet électrique de sécurité, a été installée.

Les caractéristiques originelles de la fermette sont toujours présentes avec ses plafonds aux poutres apparentes et sa cave à vin. La demeure a maintenant une atmosphère intérieure presque scandinave avec ses poutres apparentes et ses portes intérieures en bois naturel, ses peintures blanches et ses grandes fenêtres la submergent de lumière naturelle.

La propriété bénéficie d'un emplacement idyllique avec vue sur les collines et les Pyrénées. Les bourgades de Bénéjacq et Pontacq sont à seulement 5 minutes en voiture ; la belle ville de Nay et son marché est à 10 minutes ; Lourdes, ville de pèlerinages, est accessible en 15 minutes et la ville historique de Pau en une demi-heure.

Aéroports : Tarbes-Lourdes à 15 min ; Pau à 30 min et Toulouse international à 90 min.

 



** Prix compris des honoraires à 4.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH783

 

HABITATION
Habitable Space :   170 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane / Bois
L'eau chaude :   Gaz
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Living Room (41.16 m²)Kitchen (11.36 m²)
Pantry (3.7 m²)Utility Room (5.8 m²)
Corridor (4.31 m²)WC (1.57 m²)
Bedroom 1 (15 m²)Corridor (3.8 m²)
Shower Room (8.49 m²)
1er étage
Landing (8 m²)Bathroom (4.44 m²)
Bedroom 2 (8.5 m²)Bedroom 3 (9.72 m²)
Bedroom 4 (8.5 m²)WC (1.97 m²)
SITUATION
Position :   30 minutes Est de Pau ; 15 minutes de Lourdes;
Vu :   Pyrénées et campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   19ème Sècle Type :   Pierre
Toit :   Ardoise - remplacer en 2002 Etat :   Excellente
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   8556 m² Cloture :   En parti
Taxe Fonciere :   € 1400.00/an Puits :   Oui
Garage :   Oui : 32m2 Abri :   Non
Terrace :   Oui plusieurs
Piscine :   11 x 5m Sel Chaufée
Dépendances :   Terrace Couvert 17.84m2
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 104
GES No. v

 


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