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FCH1005

€ 895 000 (FAI)**

Hôtel de Charme dans la Ville de Renommée Internationale du Festival de Jazz de Marciac

Ce Boutique Hôtel, situé, aux portes de la bastide de Marciac, mondialement connue pour accueillir l'un des festivals de jazz les plus importants de la planète. Depuis son lancement, en 1978, Festival Jazz in Marciac a accueilli de nombreux musiciens de renommée internationale tel que Stan Get.

 

Resumé

FCH1005

A Vendre

Ce Boutique Hôtel, stratégiquement situé, aux portes de la bastide de Marciac, mondialement connue pour accueillir l'un des festivals de jazz les plus importants de la planète. Depuis son lancement, en 1978, Festival Jazz in Marciac a accueilli de nombreux musiciens de renommée internationale tels que Stan Get, Dizzy Gillespie, Nina Simone, Nora Jones et Ray Charles et attire plus de 200000 visiteurs lors des trois semaines de concerts. Le reste de l'année, Marciac est une bourgade animée avec des galeries d'art, des ateliers d'artistes, des cafés, des restaurants et des boutiques autour de la place centrale du marché. La ville bénéficie d’une excellente école de musique. Elle accueille de nombreux concerts et spectacles de danse et de théâtre ainsi que des courses Landaises traditionnelles depuis 1850.

Les propriétaires actuels ont investi plus de deux millions d'euros dans la restauration et la transformation de ce manoir en un hôtel de charme de 13 chambres extrêmement attractif avec sa piscine intérieure et ses installations de spa, son centre de conférence et son bar privé sous licence.

L'hébergement dans l'hôtel principal se décline sur trois niveaux. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall de réception qui mène au salon de l'hôtel avec son bar et sa belle cheminée. Des portes adjacentes mènent à l'extérieur sur deux terrasses fermées, idéales pour les apéritifs d'été. Le spa privé de l'hôtel, avec sa piscine à jets d'eau (à contre-courant) et son jacuzzi ; Le hammam, le sauna et la salle de soins sont accessibles à la fois depuis le salon de l'hôtel pour les clients résidents et par la cour arrière pour les clients extérieurs. Un bâtiment séparé offre des salles de conférences pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes avec une cuisine et des équipements d’utilité. Cet ensemble peut également servir de gîte indépendant pour un concierge ou un gérant résident. Deux grandes suites adaptées aux PMR complètent l'hébergement en rez-de-chaussée.

Les premier et deuxième étages sont accessibles par un ascenseur ou par l'escalier principal depuis le hall d'entrée. Le premier étage offre 5 coquettes chambres d'hôtes conçues individuellement avec de belles salles de bains. Le deuxième étage offre 6 autres chambres dans le même esprit.

Cet hôtel à la présentation exceptionnelle est l’opportunité pour quiconque recherche un lieu d’accueil ouvert aux séminaires d’affaires ou au bien-être, au cœur de Marciac, dans l’un des lieux les plus attractifs du sud-ouest de la France ! Une visite est fortement recommandée pour apprécier le niveau de l'investissement financier et les nombreuses opportunités que cette propriété peut offrir.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1005

 

HABITATION
Espace Habitable :   800 m² Nom. Pieces Total :   17
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   13
Salle de Bains :   13 Douches :   0
W.Cs :   14 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Climatisation Réversible
L'eau chaude :   Electrique & Solar
DETAILS DES PIECES
SITUATION
Position :   Marciac Gers
Vue :   
Secteur :   Midi Pyrénées Orientation :   Sud / Ouest
CONSTRUCTION
Année :   19 ème Siecle / Restauré Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Canal      
SERVICES
Télé / ADSL :   oui Evacuation :   Tout a l'egout
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage / Isolation
TERRAIN
Surface :   1200 m² Cloture :   
Taxe Fonciere :   € 4000.00/an Puits :   
Garage :   Non Abri :   Parking pour 8 Voitures dans le cour
Terrasse :   Oui deux - Sud-Ouest & Sud-Est
Piscine :   6m avec acqa-jet
Dépendances :   
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 275
GES No. 8

 

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