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FCH829

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FCH829

€ 399 000 (FAI)**

Magnifique Corps de Ferme Béarnais, Belles Prestations

Un magnifique ensemble corps de ferme béarnaise avec ses grandes dépendances située dans un joli village, à quelques kilomètres de Navarrenx, classé parmi des « plus beaux villages de France ».

 

Resumé

FCH829

Vendu

Un magnifique ensemble corps de ferme béarnaise avec ses grandes dépendances située dans un joli village, à quelques kilomètres de Navarrenx, classé parmi des « plus beaux villages de France ». 

L’origine, datant du 18ème siècle, cette propriété d’exception est présentée en excellant état, en bénéficiant d’une rénovation complète et des toitures récemment rénovées. Cet ensemble vous offre un fort potentiel et comprend une maison familiale de 4 chambres, une maison d’origine du 18ème – réparti sur trois étages aménageables, et une dépendance attenante de 320m2 sur étage, avec trois belles ouvertures des arches en pierre au rez-de-chaussée.

Situation calme et bucolique, une impasse de village vous mène à une cour entrée, fermée avec des portails électriques. La maison principale comprise un hall entré avec coin WC, une grande et belle cuisine avec buanderie séparée et un séjour au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains familiale et un WC séparé. Le rez-de-chaussée de la dépendance est accessible depuis le salon, offrant la possibilité de faire une extension du living pour une grande salle de réception. L’ancienne maison de 18ème, avec son accès indépendante, peut-être rénovée en gîte de vacances dans cette région touristique. 

À l’extérieur, le jardin privatif menant à la petite rivière qui traverse le village.

Cette belle propriété est idéalement située à une courte distance des commerces et les activités touristiques, une heure de la côte Atlantique et une heure des stations de ski des Pyrénées.



** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH829

 

HABITATION
Espace Habitable :   160 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Centrale au fioul
L'eau chaude :   Électrique Cumulus
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance Hall (16 m²)WC (1.4 m²)
Kitchen  (23.5 m²)Utility Room (7 m²)
Reception Room (41 m²)
1er étage
Landing (15 m²)Bedroom 1 (13.1 m²)
Bathroom (7.35 m²)WC (1.55 m²)
Bedroom 2 (11 m²)Bedroom 3 (12.4 m²)
Bedroom 4 (10.6 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx - Entre la Mer et la Montagne
Vue :   Campagne et Rivière
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   18 et 19ème Siècles Type :   Pierre
Toit :   Tuiles. Refaite à neuve      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   4,535 m² Cloture :   Partiellement clos
Taxe Fonciere :   € 1000.00/an Puits :   Oui
Garage :   Grange Abri :   Oui
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grandes Dépendances et Gîte à Rénover
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Dépendance attenante de 160m2 au sol + étage. Toiture refaite.

Petite maison de 18ème à aménager en gîte indépendante de 60m2 au sol avec deux étages possible.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 197
GES No. 31

 

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