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FCH831

FCH831

€ 375 000 (FAI)**

Adorable Bergerie Avec Gîte Indépendant et Une Piscine Enterrée

Située dans un joli village à mi-chemin entre les villes touristiques de Navarrenx, Mauléon-Licharre, Sauveterre de Béarn et Saint Palais, cette adorable bergerie en pierre bénéficie d'un emplacement bucolique.

 

Resumé

FCH831

Sous Offre

Située dans un joli village à mi-chemin entre les villes touristiques de Navarrenx, Mauléon-Licharre, Sauveterre de Béarn et Saint Palais, cette adorable bergerie en pierre bénéficie d'un emplacement bucolique.

La bergerie, en surface habitable d'environ 235m2, y compris le gîte indépendant, a été intelligemment agencée en vous offrant une maison familiale avec 5 chambres ou deux logements séparés; une maison 3 chambres et gîte 2 chambres.

L'habitation est centrée autour d'un salon confortable avec une hauteur "cathédrale" jusqu'aux poutres apparentes du plafond de la toiture, et une mezzanine gallérie au-dessus. Une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douches privative s'étend d'un côté du salon et une grande cuisine américaine, équipée, ouverte sur une salle à manger, avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse couverte, orientée sud-est, de l'autre côté du salon. Un WC et une buanderie équipée complètent le rez-de-chaussée. Deux chambres supplémentaires, une avec une salle de bains privative, se trouvent au premier étage, de chaque côté de la gallérie mezzanine.

Une annexe gîte indépendante au premier étage, offrant deux chambres, une salle de douches, un salon et un coin cuisine avec balcon privé, est accessible par un escalier d'entrée séparé, ou par le premier étage de la maison principale, rendant l'espace adaptable pour accueillir des invités ou en gîte de vacances. La bergerie est située dans un village sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, offrant un revenu locatif potentiel aux pèlerins.

À l'extérieur, le terrain est partiellement clos avec entrée par des portails en fer. Les jolis jardins au tour de la bergerie comprises une piscine enterrée de 10M X 4M, un garage de 30m2 et une cave de 6m2, en dessous du gîte, à votre disposition.



** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH831

 

HABITATION
Habitable Space :   235 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Central au Gaz Citerne
L'eau chaude :   Électrique Cumulus
SITUATION
Position :   Mauleon Licharre - Une Heure de la Montagne et la Mer
Vu :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   1851 Type :   Pierre
Toit :   Tuile Picon Etat :   Bon Etat
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Tout à l'Egout
Vitrage :   Partiellement Double Vitrage Ecologique :   Partiellement Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   1,505 m² Cloture :   Partiellement clos
Taxe Fonciere :   € 800.00/an Puits :   
Garage :   Oui 30m2 Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   Oui 10M X 4M
Dépendances :   Non
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Gîte indépendant de 45m2.
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 


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