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FCH834

FCH834

€ 342 400 (FAI)**

Pavilion de chasse XVIIeme, ferme, studio et 2 HA de terrain

Une acquisition intéressante de deux maisons indépendantes sur 2 HA de terrain avec la possibilité d'acheter 12 HA supplémentaires de terres agricoles biologiques. Le domaine comprend un ancien pavillon de chasse de quatre chambres; une ferme de trois chambres; un Studio; deux granges et 2 HA

 

Resumé

FCH834

Vendu

Cet ancien pavillon de chasse a une richesse de caractère avec ses cheminées d'époque, ses sols en terre cuite, ses portes et fenêtres d'origine. Sa ferme voisine de deux chambres est d'une architecture typiquement landaise; l'intérieur est très authentique avec de beaux murs en colombages et des sols en terre cuite d'origine. Cela servirait parfaitement de gîte et générerait ainsi un second revenu.

Les 12 hectares supplémentaires sont actuellement exploités comme une ferme biologique traditionnelle avec des chevaux de labour travaillant la terre. Le terrain pourrait être acheté dans le cadre d'une transaction distincte offrant à un futur acheteur la possibilité de reprendre l'entreprise existante ou de créer une nouvelle entreprise en utilisant le terrain.

Situé au cœur de la campagne landaise à proximité du bourg médiéval de Saint-Sever où se déroulent brocantes, des expositions de fleurs et des courses de taureaux annuelles dans ses charmantes rues. La ville thermale d'Eugénie Les Bains, qui abrite le restaurant et spa étoilé au guide Michelin de Michel Guérard, est à 20 minutes. La belle ville historique de Pau est accessible en 45 minutes; la côte atlantique est à seulement 1h10 et les pistes de ski sont à 90 minutes en voiture. Aéroport de Pau à 45 minutes; Aéroport de Biarritz 1h20 et aéroport de Bordeaux 2h.
 



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH834

 

HABITATION
Habitable Space :   275 m² Nom. Pieces Total :   8
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   3 Douches :   0
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fuel
L'eau chaude :   Fuel
SITUATION
Position :   Proche Saint Sever; 20 minutes d'Eugenie Les Bains
Vu :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   XVII eme Siecle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Canales Etat :   Bonne
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple Vitrage d'Origine Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   21500 m² Cloture :   Partiellement Clôturé
Taxe Fonciere :   € 1871.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le grange Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   No mais possible
Dépendances :   2 Granges
GITE / DEPENDANCES DETAILS
GITE (FERME): 3 chambres, 2 salles d'eau chacune avec WC, salon et cuisine
STUDIO: Espace de vie décloisonné avec coin nuit en mezzanine, salle de douche
GRANGE I (17,7 m2): avec toit en tuiles et sol en ciment, menant à la sellerie (11,02 m2)
GRANGE II (29m2): avec toit en tuiles et sol en terre
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. v

 


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