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Property

FCH855

FCH855

€ 2 750 000 (FAI)**

Un château historique avec ses remparts d’origine & vues sur les Pyrénées ; A VENDRE MEUBLÉ

L'ensemble comprend le château, une annexe pour les invités, un gymnase, une orangerie et une grande piscine chauffée ; le tout sur 1,95 hectare d'un magnifique parc paysagé. Derrière l'ancienne porte, la vie au château est intime et paisible…pourtant, l'épicerie du village n'est qu'à quelques pas

 

Resumé

FCH855

Sous Offre

A Vendre entièrement meublé ...

Ce château historique, dont les origines remontent au XIIIème, est situé, en position dominante, sur un site protégé, aux abords du village, avec vue sur les Pyrénées. L'entrée du château, sous la voute des remparts, est protégée par de gigantesques portes anciennes. A l'origine, pour défendre le château, cette entrée protège désormais la propriété de son village et offre une intimité absolue. Idéalement situé, à proximité de la ville d'Oloron-Sainte-Marie, des restaurants, des services médicaux et d’un grand hypermarché ; tous accessibles à moins de trois kilomètres.

L'ensemble comprend le château, une annexe pour les invités, un gymnase, une orangerie et une grande piscine chauffée, le tout sur 1,95 hectare d'un magnifique parc paysagé.

Le rez-de-chaussée du Château offre un bureau, deux salles de réception, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle, une buanderie et un accès à la cave à vin d'origine.

Le premier et deuxième étage offrent un total de 9 chambres (dont 8 en suite), un home cinéma et une salle de billard. De plus, le troisième étage offre un immense espace aménageable, si nécessaire.

L'annexe d'hôtes, une ancienne écurie reconvertie, offre une salle de conférence pour 30 personnes, trois salles de réception et huit chambres avec salle de bains. Les jardins privés de ce bâtiment s'étendent sur les murs des remparts.

L'ancienne grange, située en face de cette dernière, offre un gymnase, une salle de soins et un bureau.

L'ancienne Orangerie, offre la possibilité de créer d'autres logements. Elle donne sur la piscine, de 16 x 6 m, chauffée, joliment aménagée dans une partie inférieure du terrain. Elle est en partie protégée par un mur de pierres et accessible par un double escalier d'époque.

La totalité de la propriété a été entièrement réhabilitée en 2007 par des professionnels. Le coût de la restauration a dépassé 4 millions d'euros ; aménagement de l’annexe d'hôtes de 488 m² dans les anciennes écuries ; réfection complète de la toiture du Château et de ses dépendances ; remplacement des réseaux, eau, gaz, électricité, chauffage et plomberie : installations de haute qualité avec pompes à pression d'eau ; remplacement des volets et fenêtres à double vitrage, en bois massif ; nouvelles cuisines et salles de bains haut de gamme ; installation d'une piscine chauffée de 16 x 6 m et aménagement paysagé de l’étendue du terrain. Qui plus est, le Domaine est raccordé au gaz de ville et au tout à l'égout.

French Character Homes est honoré et ravi de commercialiser cette remarquable propriété qui plaira à quiconque recherche  une grande maison de famille ou un lieu privilégié pour une activité  commerciale d'accueil / événementiel. La rareté de cette propriété est évidente dés l’instant ou l’on passe les portes fortifiées et que l’on aperçoit, au bout de la longue allée, le château. Derrière les remparts, la vie au château est intime et paisible… pourtant, l'épicerie du village est à quelques pas, les voisins sont toujours prêt à prendre soin des lieux et disponibles à rendre service aux propriétaires. Ce domaine offre une véritable solution «clé en main» à tout acheteur !

La ville historique de Pau est accessible en 35 minutes et son aéroport en 50 minutes. Aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à 2h30 ; Aéroport de Biarritz à 1 heure ; Aérodrome privé à Oloron Sainte Marie et TGV pour Paris à Orthez à 50 minutes.



** Prix compris des honoraires à 3.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH855

 

HABITATION
Habitable Space :   1379 m² Nom. Pieces Total :   23
Nom. Réception :   6 Nom. Chambres :   17
Salle de Bains :   8 Douches :   8
W.Cs :   17 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gaz de Ville
L'eau chaude :   Gaz
SITUATION
Position :   3 minutes d'Oloron Saint Marie : Pyrénées Atlantique : Sud Ouest France
Vu :   Pyrénées et campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   13eme Siècle Type :   Pierre
Toit :   Ardoise : renouvelé en 2007 Etat :   Excellent
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Réseau Public Ecologique :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   19475 m² Cloture :   Clôturer
Taxe Fonciere :   € 4000.00/an Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Terrace :   Oui, plusieurs
Piscine :   16 x 6m
Dépendances :   Oui
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Ancienne écurie convertie en logement pour invités (488,14 m2)
Ancienne Grange servant de salle de soins et de gymnase (56,46 m2)
Ancienne Orangerie transformée en atelier d'artiste (124m2)
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 141
GES No. v

 


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