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Property

FCH872

FCH872

€ 595 000 (FAI)**

Demeure rénovée à caractère inspirant, vue Montange, 1hr des plages Landaise

Nichée dans une sérénité parfaite, cette belle Maison de Maître offre le refuge idéal pour goûter aux joies de la douce vie du Sud Ouest .

 

Resumé

FCH872

Sous Offre

D'une présentation impeccable, la propriété a été entièrement rénovée à un haut niveau de qualité, et allie caractère et charme authentiques à un design élégant.

Entourée d'un terrain privé et arboré d'un peu moins de 3000 m², la résidence vous accueille avec un spacieux entrée d'où vous attendent une vaste salle à manger et cuisine décloisonnée ainsi qu'un généreux salon. Les pièces sont inondées de lumière, présentant des belles espaces pour inviter des amis ou simplement se détendre.  Le salon dispose d'une grande cheminée à foyer ouvert pour une ambiance cosy en automne et en hiver, et des beaux murs en galets de rivieres.
Au premier étage, on trouve 3 grandes chambres, chacune avec salle de bain ou douche atteints et des dressings indépendants, ainsi qu'un coin bureau / lecture ensoleillé. Il reste ample espace aménageable dans le grenier si on le souhaite.
L'annexe des invités surplombe la piscine bleu azur et offre un studio supplémentaire de 18 m².

Les promenades à pied ou à vélo sont exceptionnelles dans cette belle région, entourée de bois, de champs et d'une campagne légèrement vallonnée. Vous n'êtes qu'à 10 minutes en voiture d'un certain nombre de bourgs historique avec boutiques, cafés et restaurants, ou vous pouvez faire du vélo jusqu'à "Chez Marcel" et "Café Boissec" d'ou on trouve régulièrement des concerts et des ateliers créatifs.  Le village meme possède une petite épicerie, tabac et une ecole primaire.
La Chalosse est idéalement situé à environ 1h des plages Landais et 1h30 des pistes de ski des Pyrénées. Les villes locales de Mugron, Saint Sever et Hagetmau offrent plusieurs cafés, boutiques et restaurants ainsi que des supermarchés locaux et des marchés hebdomadaires. Cette région est riche en culture et en histoire et offre de nombreuses attractions pour les vacanciers. L'aéroport de Pau est accessible en 40 minutes ; Aéroport de Biarritz 90 minutes ; Aéroports de Toulouse et Bordeaux à 2h.
 



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH872

 

HABITATION
Habitable Space :   295 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   2 Douches :   2
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chauffage Centrale aux Fuel
L'eau chaude :   Par Chaudiere aux Fuel
SITUATION
Position :   Au coeur de la Chalosse, à 50 minutes des plages Atlantiques
Vu :   Pyrénées, Campagne & Jardins
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   19eme Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Etat :   Entierement Rénové
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage en Bois Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   2917 m² Cloture :   Entierement Colturé
Taxe Fonciere :   € 0.00/an Puits :   Non
Garage :   Double Garage de 40 m² Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   5x12m Sel; Chauffée
Dépendances :   Garage, Pool House et Annexe d'Invités
GITE / DEPENDANCES DETAILS
ANNEX (18.1m2) : Housing Bedroom Suite 4
POOLHOUSE (21.46m2)
DOUBLE GARAGE (40m2)
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 103
GES No. 31

 


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