Contact

Property

FCH865

FCH865

€ 645 000 (FAI)**

Elégante Néo-béarnaise avec Charmant Jardin Fleuri au cœur d'un Joli Bourg Landais

A deux pas de la place du village, cette charmante demeure Néo-Béarnaise bâtie en 1976 allie élégamment contemporain et ancien. Les pierres de la maison proviennent majoritairement de la région. Parmi elles, certaines sont extraites de la maison du Duc de Gramont.

 

Resumé

FCH865

A Vendre

A deux pas de la place du village, cette charmante demeure Néo-Béarnaise bâtie en 1976 allie élégamment contemporain et ancien.

Les pierres de la maison proviennent majoritairement de la région. Parmi elles, certaines ont été extraites de la maison du Duc de Gramont. 

A l'intérieur, on retrouve d'anciennes cheminées dont l'une est ornée des pierres de la maison du Duc de Gramont. Les tuiles en Picon vieillies ainsi que la double porte d'entrée d'époque apportent à la maison le charme de l'ancien. 

L'extérieur fleuri, tout aussi attrayant, est typique des maisons familiales du Sud de la France. La piscine 10x4 m, le spa, le potager ainsi que la terasse de 73m² exposée Sud offrent à la bâtisse un cadre de vie agréable.

La demeure, construite sur deux niveaux, offre, en rez-de-chaussée : un vaste séjour avec veranda ; un bureau ; une cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse ; une chambre d'amis, une salle de bain ainsi qu'une une grande buanderie. Depuis le hall, un escalier mène au sous-sol où se trouvent un double garage, une cave à vin ainsi que deux pièces supplémentaires. 

Le premier étage se compose d'une mezzanine ouverte avec bibliothèque aménagée en espace lecture, de la chambre principale avec une salle de bain attenante et un balcon offrant une magnifique vue sur le jardin, cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Cette propriété est située au coeur d'un charmant village landais disposant des commerces de première nécessité ainsi que de restaurents. A 15 min de la ville d'Orthez ; 35min de la ville de Dax ; à 1H des plages de la côte landaise comme celle de Soorts-Hossegor, 1h30 de Biarritz Côte Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Sud de la France.

Les aéroports : Pau à 45min ; Tarbes/Lourdes à 1h ; Bordeaux et Toulouse 2h.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
Voir nos tarifs agence

Plus d'options

Email un Ami

Partager

 


 

 


 

Détails de Propriété

FCH865

 

HABITATION
Habitable Space :   320 m² Nom. Pieces Total :   11
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   7
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Electrique Radiants et Pompe A Chaleur
L'eau chaude :   Electrique
ACCOMMODATION DETAILS
Sous Sol
Room 1 (15 m²)Room 2 (12 m²)
Wine Cellar (8 m²)Garage (55 m²)
RDC
Entrance (6 m²)Hall (16 m²)
Kitchen (28 m²)Laundry (22 m²)
Dining Room (38 m²)Living Room (15 m²)
Veranda (11 m²)Office (13 m²)
Bedroom 1 (13 m²)Bathroom 1 (8 m²)
W.C (2 m²)
1er étage
Mezzanine (10 m²)Corridor (16 m²)
Dressing (6 m²)Shower room (8 m²)
W.C (2 m²)Bedroom 2 (18 m²)
Bathroom 2 (9 m²)Bedroom 3 (11 m²)
Bedroom 4 (12 m²)Bedroom 5 (10 m²)
Bedroom 6 (10 m²)W.C (2 m²)
Bedroom 7 (19 m²)
SITUATION
Position :   Au coeur d'un Charmant Village Landais; à 1h des Plages depuis l'intérieur des Terres
Vu :   Campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Ouest
CONSTRUCTION
Année :   1976 Type :   Block
Toit :   Tuiles Picon Etat :   Bon état général
SERVICES
Télé / ADSL :   ADSL Evacuation :   Tout-à-l'égoût
Vitrage :   Simple Vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   4338 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 2000.00/an Puits :   Oui
Garage :   Oui - 2 places Abri :   Non
Terrace :   Oui - 73m²
Piscine :   10x4 clôturée
Dépendances :   Non
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 193.51
GES No. 11.18

 


Votre demande sur cette propriété


Propriétés en Vedette