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FCH866

FCH866

€ 653 000 (FAI)**

Villz de style Arcachonnaise rénovée, 3.5 HA, Piscine et Maison indépendante de 1772

Dans un environnement calme et arboré, tout proche des villes de Mont de Marsan et Roquefort, vous découvrirez une magnifique Chateau de charme au style d'une Arcachonnaise du Belle Epoque.

 

Resumé

FCH866

Sous Offre

Rénovée et prête à poser vos valises, vous serez séduit par ses prestations de caractère et son ambiance véritable maison de famille.

Cette propriété exceptionnelle, d'une surface habitable de 499 m² se compose sur trois niveaux.

Au Rez-de-Chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse grâce à son orientation Sud et ses belles hauteurs sous plafond. Une spacieuse cuisine ouverte avec grande cheminée permettant de beaux moments de convivialité donnant sur une terrasse agréable pour les repas en famille. Sur le même niveau, se trouvent un grand séjour  de 44.60m² et salon de 26m². Le bureau de 19.5m² orienté sud-est est également rempli de lumiere, est de WCs séparés complète le RDC. Vous profiterez d'une seconde terrasse en hauteur orientée Est avec vue sur la campagne

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec belle salle de bain, 5 grandes chambres chacune avec lavabo, la deuxième Salle de bains, WC et dégagement.
Montant au troisième étage, l'espace vous offre encore quatre chambres, une salle de bain spacieuse et un grand dégagement.


Au Jardin de ce charmante Château rénovée, une belle piscine chauffée, de 12 x 6, vous attend pour passer des moments de tranquillité. Le terrain du 3.5 HA environ est clôturée et arborée avec plusieurs chênes centenaires ainsi que des rosières et arbustes.

Plusieurs dépendances, ainsi que une magnifique Landaise de 1772 avec ses murs extérieurs et toit refait en 2018, complètent ses belles prestations.


Toiture entièrement refait en 2018 pour maison principale et maison Landaise. Nouveau liner pour piscine en 2019. Portails électriques.  


Située à 10 minutes de toutes commodités, à 15 minutes de Mont de Marsan et sa gare SNCF, à 10 minutes d'autoroute, à 60 minutes de l'aéroport de Pau, à 1h15 de Bordeaux, à une heure des plages et 1h40 de l'Espagne.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH866

 

HABITATION
Habitable Space :   499 m² Nom. Pieces Total :   15
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   11
Salle de Bains :   3 Douches :   0
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fuel
L'eau chaude :   Fuel
SITUATION
Position :   Proche Mont de Marsan; 60 minutes de Bordeaux et Plages
Vu :   Campagne; Parc
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   Circa 1880 Type :   Pierre
Toit :   Refait en 2018 Etat :   Bonne
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septic
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   35000 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 2500.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans dépendances Abri :   Non
Terrace :   2
Piscine :   12m x 6m, Sel, Chauffée, Nouvelle Liner 2019
Dépendances :   Plusieurs dépendances; Four à Pain; Maison landaise de 1772
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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