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FCH878

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FCH878

€ 675 000 (FAI)**

Magnifique Ferme Ensemble Avec Piscine Chauffée et Vue Imprenable

Situation irréprochable, une retraite idyllique pour ceux qui recherche la tranquillité complète dans un cadre époustouflant, cette ferme basque du XVIIIème, luxueusement renovée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la campagne, la nature et la vue imprenable sur la montagne.

 

Resumé

FCH878

Vendu

Situation irréprochable, une retraite idyllique pour ceux qui recherche la tranquillité complète dans un cadre époustouflant, cette ferme basque du XVIIIème, luxueusement renovée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la campagne, la nature et la vue imprenable sur la montagne. En pleine campagne, à seulement 10 minutes de la jolie ville de Barcus, la propriété est accessible par un chemin de campagne, bien entretenue qui se termine à cet endroit, isolé et entièrement privé.

L'ensemble comprend la ferme restaurée, qui a récemment subi d'une rénovation professionnelle dans la grange attenante, offrante désormais une magnifique cuisine / salle à manger de 98m2, une buanderie et un atelier. Le beau carrelage en pierre travertin s'étend dans le salon avec sa cheminée ouverte. Une chambre double, une salle d'eau et un WC se trouvent également au rez-de-chaussée avec trois chambres supplémentaires; la chambre parentale avec sa salle de bain privée,  et une salle de bains familiale au premier étage. Une chambre d'amis, entièrement indépendante se trouve au premier étage de la jolie grange en pierre, avec une salle de douches et salon; le rez-de-chaussée destiné à transformer en salle de sport.

La ferme a subi d'une restauration complète au cours des dernières années y compris les améliorations d'installation électrique, une chaudière, double vitrage, l'installation d'une assainnissement individuelle et la réfections des toitures en ardoises sur tous les bâtiments.

L'ensemble se situe dans 3,639m2 de jardins avec une piscine chauffée, couverte, sécurisée et une vue imprenable sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. La région est connue pour sa beauté, naturelle, exceptionnelle - idéale pour des vacances, les randonneurs, les amateurs de vélo... Le village de Barcus est accessible en 10 minutes, équipé d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une petite épicerie et 2 restaurants. Les villes plus grandes d'Oloron Sainte Marie et de Mauléon-Licharre, offrent les commerces plus importants, les grandes surfaces, sont accessibles en 20 minutes. 



** Prix compris des honoraires à 4.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH878

 

HABITATION
Espace Habitable :   290 m² Nom. Pieces Total :   8
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   2 Douches :   2
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Centrale au Fioul / Poêle à Bois
L'eau chaude :   Chaudière
SITUATION
Position :   Barcus - Pays Basque Soule
Vue :   Campagne / Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   18ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Ardoise; état très bon      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Assainissement Individuelle
Vitrage :   Partiellement Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   3,639 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 1974.00/an Puits :   
Garage :   Oui Abri :   Oui 27m2
Terrasse :   Oui
Piscine :   12 x 3.5 Chauffée, sécurisée
Dépendances :   Oui
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Dépendance indépendante comprenant une espace à aménager de 42.5m2 au rez-de-chaussée et une chambre, salle de douches et salon au premier étage de 33.5m2.
Un atelier / garage de 34.5m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 174
GES No. 33

 

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