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FCH879

FCH879

€ 230 000 (FAI)**

« Bergerie » d’Exception Restaurée avec Goût et Raffinement !

Cette Ancienne Bergerie, impeccablement présentée, est idéalement située ; au pied des cols et des stations de ski. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur la montagne et d’un ensoleillement optimum. Elle a été entièrement réhabilité, avec goût ; mariage de l’authentique et du moderne sophistiqué.

 

Resumé

FCH879

Sous Offre

Cette magnifique Bergerie, dont les origines remontent au XIXème, tel un « Nid d’Aigle », trône au cœur d’une vallée luxuriante ou serpente une rivière poissonneuse.  Le terrain de 2.560 m² est agrémenté de beaux massifs de fleurs. Idéalement située, au pied des cols et des stations de ski Pyrénéennes, non loin du village ; accessible, à voiture, en 5 minute.

Entièrement réhabilité, en 2018, du sol à la toiture, par des Artisans locaux ; La restauration, de haute qualité, comprend également, les réseaux électriques et sanitaires, les fenêtres à double-vitrages, l’isolation, les radiateurs électriques nouvelle génération et une cuisine intégrée avec un piano LACANCHE.

Le logement, particulièrement agréable, est réparti sur trois niveaux.

Au premier niveau semi-enterré, se trouvent, une buanderie, une douche, un WC et un espace rangement.

Au rez de chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie cuisine/séjour ou un poêle à bois, dans la cheminée campagne, réchauffe les longues soirées d’hivers. Une terrasse couverte attenante agrémente l’ensemble.

Le premier étage offre une grande chambre à coucher avec, à son extrémité, adossée à la salle d’eau, une baignoire de laquelle la vue s’étend de la vallée à la montagne en fond.

French Character Homes est ravie de commercialiser cette ravissante propriété, extrêmement attrayante et atypique, dans un environnement bucolique hors du commun.

Cette magnifique Bergerie est située ; à moins d'une heure des villes de Pau, Lourdes et Tarbes, de leurs aéroports et de leurs gares ; au pied des stations de ski de Pyrénées avec toutes les activités qu'elles offrent, ski, randonnée, escalade, canyoning, équitation pour n'en citer que quelques-unes.

Une visite est fortement recommandée.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH879

 

HABITATION
Habitable Space :   80 m² Nom. Pieces Total :   2
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   1
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   Non
Chauffage :   Electrique et Bois
L'eau chaude :   Cumulus
ACCOMMODATION DETAILS
Sous Sol
Buanderie douche, WC, Rangement (13.36 m²)
RDC
Cuisine/séjour (41.83 m²)Salle d'eau WC (2.89 m²)
1er étage
Chambre (22.18 m²)
SITUATION
Position :   Au Cœur de la Vallée de l’Ouzom ; au pied des cols du Soulor et de Spandelles.
Vu :   Pyrénées Petit Gabizos et col de Spandelles
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1891 Type :    Pierre
Toit :   Ardoises Etat :   Excellent
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui ligne téléphonique Evacuation :   Non-Conforme
Vitrage :   Double-vitrages Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   2560 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 400.00/an Puits :   Source naturel
Garage :   Non Abri :   Non
Terrace :   OUI couverte
Piscine :   Non
Dépendances :   Non
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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