Vendu
Cette Authentique et Naturelle Maison de Campagne du XIXème offre un beau potentiel habitable de plus de 288 m². Située entre les vignobles du Madiran et du Tursan, avec, de surcroit, une bonne liaison routière avec les villes de Pau, Bordeaux, les Pyrénées et l'Atlantique ; A 10 minutes de la Sortie n°8 de l’A65 à Garlin.
Cet ensemble immobilier est composé d’une Maison de Maître, à réhabiliter, de 8 pièces, pour une surface totale aménageable d’environ 288,94 m² plus combles, attenante d’un garage d’environ 42,77 m² au sol. Ce dernier, transformé en terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une vue échappée sur les Pyrénées.
Une ancienne étable d’environ 111,91 m² au sol avec fenil à l’étage, un poulailler d’environ 63 m² au sol et un ancien séchoir à tabac d’environ 81,07 m² au sol, complètent le tout.
L’emplacement calme et bucolique, avec un terrain d’environ 6091 m², en position dominante, offre à cette authentique et naturelle propriété une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Entre les vignobles du Madiran et du Tursan, à seulement 35 minutes au nord de la ville historique de Pau, la région offre, d’excellentes caves et de jolies petites bourgades avec, leurs marchés de produits locaux, leurs festivals et concerts tout au long des mois d'été. L'événement le plus célèbre, étant le festival international de jazz, qui se déroule dans la ville de Marciac ; à quelques minutes, à voiture.
L'accessibilité est facile avec l’autoroute A65 dont sortie N°8, à Garlin, est à 10 minutes.
Aéroports : Pau est à 25 minutes, Bordeaux à 90 minutes et Toulouse 2 heures.
Vous avez un projet de restauration ?
Cette Majestueuse Maison de Campagne et ses dépendances, authentiques et naturels, aux murs de pierres et de galets hourdés au mortier de chaux, dont les toitures, en tuiles méridionales, ont été refaites en 1993, vous attend !
Une visite s’impose !
HABITATION | |
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Espace Habitable : 237 m² | Nom. Pieces Total : 7 |
Nom. Réception : 3 | Nom. Chambres : 5 |
Salle de Bains : 0 | Douches : 1 |
W.Cs : 1 | Buanderie : Oui |
Chauffage : Bois et électrique | |
L'eau chaude : Cumulus |
SITUATION | |
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Position : 35 minutes au Nord de Pau - entre les Pyrénées et l'Océan Atlantique | |
Vue : Campagne et échappée Pyrénées | |
Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud / Est |
CONSTRUCTION | |
Année : 1890 | Type : Pierres, galets |
Toit : Tuiles | |
SERVICES | |
Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse septique |
Vitrage : Simple | Ecologique : |
TERRAIN | |
Surface : 6091 m² | Cloture : Cloturé en partie |
Taxe Fonciere : € 560.00/an | Puits : Oui |
Garage : oui | Abri : Oui 8 voitures |
Terrasse : Non | |
Piscine : Non | |
Dépendances : Etable, sechoir à tabac et poulailler | |
GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Garage 42.77m2 Etable 77.38m2 Chai 34.53m2 Poulailler 63m2 Sechoir 81.07m2 |