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FCH885

€ 171 500 (FAI)**

Authentique Maison de Maître du XIXème (à réhabiliter), avec de Belles Dépendances, proche de Madira

Ancien Corps de Ferme du XIXème composé ; d’une Authentique et Naturelle Maison de Maitre, de 288 m², à réhabiliter ; de Belle Dépendances ; situé entre les vignobles du Madiran et du Tursan, avec une bonne liaison routière avec les villes de Pau, Bordeaux, les Pyrénées et l'Atlantique: A65 à 10 min

 

Resumé

FCH885

Sous Offre

Cette Authentique et Naturelle Maison de Campagne du XIXème offre un beau potentiel habitable de plus de 288 m². Située entre les vignobles du Madiran et du Tursan, avec, de surcroit, une bonne liaison routière avec les villes de Pau, Bordeaux, les Pyrénées et l'Atlantique ; A 10 minutes de la Sortie n°8 de l’A65 à Garlin.

Cet ensemble immobilier est composé d’une Maison de Maître, à réhabiliter, de 8 pièces, pour une surface totale aménageable d’environ 288,94 m² plus combles, attenante d’un garage d’environ 42,77 m² au sol. Ce dernier, transformé en terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une vue échappée sur les Pyrénées.

Une ancienne étable d’environ 111,91 m² au sol avec fenil à l’étage, un poulailler d’environ 63 m² au sol et un ancien séchoir à tabac d’environ 81,07 m² au sol, complètent le tout.

L’emplacement calme et bucolique, avec un terrain d’environ 6091 m², en position dominante, offre à cette authentique  et naturelle propriété une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Entre les vignobles du Madiran et du Tursan, à seulement 35 minutes au nord de la ville historique de Pau, la région offre, d’excellentes caves et de jolies petites bourgades avec, leurs marchés de produits locaux, leurs festivals et concerts tout au long des mois d'été. L'événement le plus célèbre, étant le festival international de jazz, qui se déroule dans la ville de Marciac ; à quelques minutes, à voiture.

L'accessibilité est facile avec l’autoroute A65 dont sortie N°8, à Garlin, est à 10 minutes.

Aéroports : Pau est à 25 minutes, Bordeaux à 90 minutes et Toulouse 2 heures.

Vous avez un projet de restauration ?

Cette Majestueuse Maison de Campagne et ses dépendances, authentiques et naturels, aux murs de pierres et de galets hourdés au mortier de chaux, dont les toitures, en tuiles méridionales, ont été refaites en 1993, vous attend !

Une visite s’impose !



** Prix compris des honoraires à 5.83% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH885

 

HABITATION
Habitable Space :   237 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   0 Douches :   1
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Bois et électrique
L'eau chaude :   Cumulus
SITUATION
Position :   35 minutes au Nord de Pau - entre les Pyrénées et l'Océan Atlantique
Vu :   Campagne et échappée Pyrénées
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1890 Type :   Pierres, galets
Toit :   Tuiles Etat :   A réhabiliter
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse septique
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   6091 m² Cloture :   Cloturé en partie
Taxe Fonciere :   € 560.00/an Puits :   Oui
Garage :   oui Abri :   Oui 8 voitures
Terrace :   Non
Piscine :   Non
Dépendances :   Etable, sechoir à tabac et poulailler
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Garage 42.77m2
Etable 77.38m2
Chai 34.53m2
Poulailler 63m2
Sechoir 81.07m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 

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