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Property

FCH894

FCH894

€ 370 000 (FAI)**

Belle Ferme Challosaise, très Calme, très Champêtre

Il est facile de se sentir à la maison dans ce véritable havre de paix. Très accueillante, la demeure possède 4 chambres, une grande cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un espace extérieur champêtre et une piscine au sel.  

 

Resumé

FCH894

Vendu

Commencez votre matinée à la table de la cuisine avec les fenêtres ouvertes sur le grand patio orienté Est et laissez le soleil vous saluer. La cuisine de style shaker est équipée d’une grande cuisinière « piano de cuisson », sur laquelle vous pourrez cuisiner des confitures avec les fruits du jardin. Un grand enclos peut être utilisé pour élever vos poules et profiter d’œufs frais tous les jours. Dans la soirée, profitez d’un apéritif en regardant le soleil se coucher sur la terrasse Ouest ou d’une promenade du soir en passant devant quelques châteaux pittoresques aux environs.
Chacune des quatre chambres a conservé son caractère authentique, avec des murs épais et un parquet aux lames larges. Deux d’entre elles donnent sur la piscine avec vue sur la campagne environnante.
Un potager biologique ravira les passionnés de jardinage, après avoir bien profité de la grande piscine, dégustez une pizza cuite dans votre propre four à pizza ou détendez-vous tout simplement avec une boisson fraiche en admirant le ciel bleu. Une multitude de possibilités s’offrent ainsi à vous pour profiter au mieux de cette propriété.
Il est également tout à fait possible d’emménager une des deux granges pour un projet de gite.
La campagne de Chalosse est calme et tranquille. Cependant vous trouverez toutes les commodités ainsi qu’un un marché hebdomadaire, à 10 mn en voiture, au village de Saint Sever, célèbre pour son abbaye du 11ème siècle. De plus, son collège est le meilleur du département des Landes. Pour les amateurs de gastronomie, un des restaurants les plus connus de France, étoilé au guide Michelin, se trouve à peine à 15 mn de route. 
Enfin, les vastes plages de l’océan Atlantique sont accessibles en moins d’une heure et quinze minutes, ce qui en fait l’endroit idéal pour des excursions d’une journée. Dégustez des cocktails à Biarritz, des fruits de mer frais à Capbreton et découvrez le surf à Hossegor, la station de surf la plus branchée de France. Pour les passionnés de ski et de montagne, les stations de ski des Pyrénées les plus proches sont accessibles en 2h de route environ.
Aéroports : Aéroport de Pau à 50 minutes ; Aéroport de Biarritz à 1h15 ; Aéroport International de Bordeaux à 1h45.
Gare SNCF : Mont de Marsan 25 minutes (trains réguliers pour Bordeaux);  Dax 48 minutes (TGV Paris-Dax tous les jours, durée du trajet 3h30)
Stations de Ski :  Gourette, La Pierre Saint Martin, Cauterets, accessibles en 2h en moyenne.
Plages :  Biarritz, Hossegor, Anglet, Moliets-et-Maa, Soustons, Capbreton toutes accessibles en 1h15 
L’Espagne se trouve à 2h de route.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH894

 

HABITATION
Espace Habitable :   145.75 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Electrique et Insert
L'eau chaude :   Ballon Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Kitchen / Living (54 m²)Sitting Room (22.25 m²)
Utility (8.8 m²)Bathroom (6 m²)
1er étage
Landing (6.7 m²)Bedroom 1 (12 m²)
Bedroom 2 (12 m²)Bedroom 3 (12 m²)
Bedroom 4 (12 m²)
SITUATION
Position :   Entre Saint Sever et Eugenie Les Bains en Plein Campagne
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   19eme Type :   Colombages
Toit :   Tuiles Mechaniques      
SERVICES
Télé / ADSL :   Fibre Optique Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double vitrage en partie Ecologique :   Panneau Solaires
TERRAIN
Surface :   5590 m² Cloture :   En Partie
Taxe Fonciere :   € 1219.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans le grange Abri :   Oui
Terrasse :   2 grande terrace
Piscine :   Piscine au sel; 10m x 5m; Chauffee
Dépendances :   2 dépandances de 180m² et 80m²; Hangae
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 


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