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FCH923

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FCH923

€ 695 000 (FAI)**

Magnifique Propriété Sur 7,623m2 de Parc Privé à Proximité d’un Village Touristique

Une magnifique propriété avec des belles prestations, située dans un impasse tranquil d'un joli village béarnais à proximité de la ville fortifiée de 14ème siècle de Navarrenx, élue un des plus beaux villages de France.

 

Resumé

FCH923

Vendu

Une magnifique propriété avec des belles prestations, située dans une impasse tranquille d'un joli village béarnais à proximité de la ville fortifiée de 14ème siècle de Navarrenx, élue un des plus beaux villages de France.

La propriété a subi des rénovations importantes au cours des 20 ans précédents, comprenant une réfection de toutes les toitures; maison, annexe, porche, la plomberie et l'électricité et l'installation de la fibre et du câble Ethernet dans la maison entière avec les prises RJ45 dans toutes les chambres. Elle bénéficie également d'un systeme chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout.

L'entrée privée, par les portails électriques, vous mène à travers des beaux jardins paysagers avec des arbres centenaires, un double garage et un cour avec puits. Le parc est entièrement clos de mur principalement en galets coté Nord et coté Ouest. Une petite maison d'amis est attenante à la maison principale, séparé par un atélier entre les deux bâtiments.

La maison principale vous offre trois salles de réception, une cuisine équipée avec salle à manger indépendante, 5 grandes chambres et 2 salles d'eau, sur le rez-de-chaussée et deux étages. La maison d'amis, nécessitant d'un petit rafraîchissement, vous propose un logement indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau. L'installation d'une piscine est normalement possible, côté sud-ouest dans une parcelle de terrain constructible.

L'environnement est bucolique, mais pas de tout isolé, étant 1.2 kilomètres de la ville touristique de Navarrenx. Cette ville fortifiée du 14ème siècle vous offre toutes les commodités et les services médicaux essentiels, ainsi que des cafés et des restaurants, dans un cadre très charmant. De nombreux festivals culturels, y compris des concerts de musiques en soirée dans l'ancien amphithéâtre, peuvent êtres appréciés à touts proximité. La propriété bénéficie également d'être à court distance d'une plage au bord du gave d'Oloron, idéale pour les pique-niques en famille.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Acheteur
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Détails de Propriété

FCH923

 

HABITATION
Espace Habitable :   350 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   0 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Central gaz de ville
L'eau chaude :   Chaudière gaz
SITUATION
Position :   Entre la mer et la montagne
Vue :   Parc et campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   18ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Entièrement refaites en 2011      
SERVICES
Télé / ADSL :   Téléphone / Fibre Optique / WiFi Evacuation :   Tout à l’égout
Vitrage :   Partiellement double vitrage - côté nord Ecologique :   Isolation en ouate cellulose
TERRAIN
Surface :   7623 m² Cloture :   Entièrement clos
Taxe Fonciere :   € 1055.00/an Puits :   Oui
Garage :   Double garage portes électriques Abri :   Oui pour tracteur tondeuse et stockage bois
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Maison d’Amis, double garage, abri
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Maison d'Amis à rafraîchir de 62m2.
Atelier et ancien garage 35m2 et 22m2
Double garage avec portails électriques 50m2
Abri bois et matériels
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 260
GES No. 58

 

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