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FCH932
FCH932
€ 699 000 (FAI)**
Charmante Néo-Béarnaise avec Environnement préservé, Vue sur les Pyrénées & Piscine
Au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement préservé, se trouve cette charmante maison familiale avec vue sur les Pyrénées depuis la terrasse au bord de la piscine. Idéalement située avec commerces et restaurants accessibles à pieds et à quelques minutes en voiture d'Orthez et Pau.
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Resumé
FCH932
Vendu
Au bout d'un chemin de campagne, dans un environnement préservé, cette charmante Néo-Béarnaise bénéficie d'une vue imprenable sur les bois, la campagne environnante et les Pyrénées. Son bourg voisin est accessible en 15minutes à pieds et offre les commodités essentielles ainsi que des cafés et restaurants.
De grandes portes en fer s'ouvrent sur une allée menant à un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une étendue de pelouse à l'est rejoint l'espace vert à l'arrière qui s'étend jusqu'à une grande piscine (10x5m). Tout proche, une jolie terrasse et sa pergola couverte de roses offrent l'endroit idéal pour se divertir avec vue sur les montagnes des Pyrénées.
En entrant, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée orienté plein sud et desservant une jolie terrasse ombragée. Une grande cuisine familiale est aussi ouverte sur le séjour. Enfin, un couloir mène à 3 chambres supplémentaires dont deux exposées plein sud et une comprenant une salle de bain privative. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'agréable palier/coin bureau vous mènera à la suite parentale composée d'une grande chambre de 43.76m² avec double dressing et salle de bain privative. Une salle de sport avec sauna de 50.16m² complète l'étage.
Au sous-sol, vous trouverez également une cave à vin, un atelier ainsi qu'un garage pour deux voitures.
Orthez et ses commodités essentielles sont à 15min et le centre historique et culturel de Pau est à 40min. Les stations de ski des Pyrénées et la Côte Atlantique, autour de Biarritz sont à une heure, l'aéroport de Pau 35min; l’aéroport de Biarritz à une heure; Aéroports Toulouse et Bordeaux à 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH932
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 363 m² | Nom. Pieces Total : 9 |
| Nom. Réception : 1 | Nom. Chambres : 4/5 |
| Salle de Bains : 2 | Douches : 1 |
| W.Cs : 5 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Fioul | |
| L'eau chaude : 2 cumulus | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| Sous Sol | |
| Wine cellar (37.97 m²) | Garage x2/boiler room (47.08 m²) |
| Workshop (26.66 m²) | |
| RDC | |
| Entrance (20.28 m²) | Kitchen (22.29 m²) |
| Living room (67.46 m²) | Utility room (WC) (12.22 m²) |
| Corridor (10.8 m²) | Bedroom 1 (18.63 m²) |
| Bedroom 2 (16.37 m²) | Bedroom 3 (26.86 m²) |
| Bathroom (WC) (13.08 m²) | Shower room (WC) (10.76 m²) |
| Bedroom 4 (11.02 m²) | |
| 1er étage | |
| Landing/Office (29.89 m²) | WC (2.15 m²) |
| Bedroom 5 (43.73 m²) | Bathroom (WC) (11.95 m²) |
| Gym (sauna) (50.16 m²) | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : 15min d'Orthez ; 40min de Pau ; 1h de la Côte Atlantique ; 1h des Pyrénées | |
| Vue : Pyrénées depuis le jardin | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1966/1968 | Type : Blocs |
| Toit : Tuiles | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : ADSL | Evacuation : Fosse septique |
| Vitrage : Mixte | Ecologique : |
| TERRAIN | |
| Surface : 23190 m² | Cloture : |
| Taxe Fonciere : € 2848.00/an | Puits : Non |
| Garage : Non | Abri : Non |
| Terrasse : Oui | |
| Piscine : Oui, 10x5 | |
| Dépendances : Oui, garage x2 | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| Serre : 8.20m² | |
Diagnostic performance énergétique
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