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FCH950
FCH950
€ 1 300 000 (FAI)**
Magnifique Demeure de Campagne sur ses 9,40 hectares avec vue spectaculaire sur les Pyrénées
Cette Majestueuse Demeure de campagne, dont les origines remontent au 16ème siècle, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et d’une position privilégiée ; au sommet de la colline, au bout d'une longue allée privée qui serpente à travers ses 9,4 ha de prairies et de bois.
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Resumé
FCH950
Sous Offre
Cette Majestueuse Demeure de campagne dont les origines remontent au 16ème siècle, est située à seulement 10 minutes du joli bourg de Monein et de la ville fortifiée, du 14ème, de Navarrenx récemment désignée comme l'un des plus beaux villages de France.
La belle ville historique de Pau et les stations balnéaires de Biarritz Côte Atlantique sont accessibles respectivement en 35 et 80 minutes
Les bâtisses se trouve au bout d'une longue allée privée qui serpente à travers les 9,4 hectares de prairies et de bois du domaine jusqu'à une position privilégiée au sommet d'une colline avec une vue exceptionnelle sur les montagnes des Pyrénées.
Le manoir (520 m²) se trouve à côté et perpendiculairement à ses trois granges attenantes encadrant ainsi une jolie cour intérieure. La cour est la partie la plus ancienne de la propriété ; son balcon béarnais en surplomb avec ses colombages, son mur de briques de Toulouse et encadrements de portes en pierres dateraient du XVIe siècle. Un ancien poulailler, un pigeonnier en plein champ et une piscine chauffée de 11x5m complètent l'ensemble. Les jardins immédiats sont divisés en parcelles clôturées par des murets bas en pierres ornés de grilles en fer forgé. Sur les 9,4 hectares, environ 2,7 HA sont des prairies et 6,7 HA des bois.
Le logement est réparti sur trois niveaux. Deux entrées, une à l'est et l’autre au sud, s’ouvrent sur deux couloirs au rez-de-chaussée qui desservent, respectivement, l'escalier principal et l'escalier de service. Une cuisine familiale, un salon, un séjour, un bureau et une salle de jeux occupent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre cinq chambres doubles (la principale avec salle de bains), une salle de bains familiale et une salle d’eau. Trois autres chambres se trouvent au deuxième étage. L'aile des invités, située au nord de la propriété, offre la neuvième chambre et une salle d’eau.
A seulement 1h de la station de ski la plus proche et à 80 min des vastes plages de sable de l'océan Atlantique, cette majestueuse propriété est idéalement située pour une famille active qui souhaite profiter des plaisirs du "grand air".
L'aéroport de Pau est accessible en seulement 35 minutes, celui de Biarritz est à 1h15 et les Aéroport Internationaux de Toulouse et Bordeaux à 2h.
Une visite est fortement recommandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 3.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH950
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 520 m² | Nom. Pieces Total : 15 |
| Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 9 |
| Salle de Bains : 3 | Douches : 2 |
| W.Cs : 6 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Fioul | |
| L'eau chaude : Electrique. Trois cumulus | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| South-East Entrance (9.44 m²) | WC (1.34 m²) |
| Kitchen (30.85 m²) | Bread oven (6.53 m²) |
| Sitting Room (27.97 m²) | Living Room (47.3 m²) |
| South Entrance (15.03 m²) | Office (14.33 m²) |
| Games Room (59.99 m²) | Laundry room (29.92 m²) |
| Entrance (9.45 m²) | Bedroom 9 (11.65 m²) |
| Shower room (10.07 m²) | |
| 1er étage | |
| Landing (6.19 m²) | Bedroom 1 (25.88 m²) |
| En-Suite Bathroom (10.35 m²) | Baudoir (29.28 m²) |
| Bedroom 2 (28.69 m²) | Bathroom (11.6 m²) |
| Corridor (29.19 m²) | Bedroom 3 (12.92 m²) |
| Bedroom 4 (12.43 m²) | Dressing Room (5.9 m²) |
| Shower room (4.41 m²) | Bathroom (9.15 m²) |
| Bedroom 5 (19.92 m²) | WC (2.06 m²) |
| 2éme étage | |
| Landing (8.59 m²) | Bedroom 6 (7.97 m²) |
| Bedroom 7 (8.38 m²) | Bedroom 8 (14.19 m²) |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : 40 min des Pyrénées et 1h20 de la côte atlantique | |
| Vue : Pyrénées Montagnes & Campagne | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 16ème Siècle | Type : Pierre |
| Toit : Ardoise remplacé en 2011 | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse Septic (rapport 2013 - aux norms) |
| Vitrage : Double | Ecologique : Double Vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 94998 m² | Cloture : En partie |
| Taxe Fonciere : € 2490.00/an | Puits : Non, mais source |
| Garage : Dans les granges | Abri : |
| Terrasse : Oui plusieurs | |
| Piscine : 11x5m | Chauffée PAC | Volet | |
| Dépendances : 3 Granges; Volière et Pigeonnier | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| GRANGE 1 : 91.56m2 GRANGE 2 : 133.91m2 GRANGE 3 : 66.61m2 FORMER CHICKEN COOP : 23.63m2 PIGEONNIER : 25m2 |
|
Diagnostic performance énergétique
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