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FCH953

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FCH953

€ 787 500 (FAI)**

Magnifique Villa Béarnaise avec Vue sur la Chaîne des Pyrénées

Situation dominant pour cette magnifique maison familiale, perchée sur la colline avec une vue surplombant sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, à proximité de la ville touristique de Sauveterre de Béarn.

 

Resumé

FCH953

Sous Offre

Situation dominant pour cette magnifique maison familiale, perchée sur la colline avec une vue surplombant sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, à proximité de la ville touristique de Sauveterre de Béarn.

Sa position privilégiée devient évidente dès que l'on franchit les portes de la propriété, par une allée arborée, menant à la pittoresque villa béarnaise avec ses vues majestueuses, terrain privé d'environ 2,7 hectares et ses bois en contrebas. La maison d’architecte, de l’année 1968, bâtie soigneusement et avec du caractère et les matériaux d’antan ; carrelages en terre cuite, des poutres au plafond, la cheminée avec poêle à bois, l'escalier sculpté, qui se marient parfaitement de l’ancienne et la moderne.  Des portes-fenêtres sont présentes dans toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée, permettant la lumière à travers la propriété et, plus important encore, donnant un accès direct à la terrasse orientée sud et à la piscine enterrée avec vue sur la montagne.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un vestiaire et coin WC, la salle de réception; salon salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie séparée, deux belles chambres avec salle de bains privée et un garage qui sert du stockage et d'une chaufferie. L'étage donne directement sur une mezzanine salon avec bibliothèque intégrée et trois chambres supplémentaires; une avec une salle de doub-che privée, et une salle de bain familiale.

Le village touristique de Sauveterre de Béarn est à proximité, perchée sur un promontoire, au-desssus du Gave d'Oloron accueille de nombreuses fêtes cultureles tou au long d'été. Sauveterre de Béarn vous offre des marchés hebdomadaires, des cafés et des restaurants avec une ambiance amicable et conviviale. L'autoroute à Salies de Béarn est à 15 minutes et le TGV à Orthez à environ 20 minutes. La côte atlantique et les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en une heure environ.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH953

 

HABITATION
Espace Habitable :   250 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   2 Douches :   2
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui 11.25m2
Chauffage :   Central au Fioul
L'eau chaude :   Chaudière Fioul
SITUATION
Position :   Sauveterre de Béarn, entre la mer et la montagne
Vue :   La Chaîne de Pyrénées
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1968 Type :   Parpaing
Toit :   Tuiles Picon      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   27,202 m² Cloture :   Partiellement clos
Taxe Fonciere :   € 1166.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Enterrée 5M X 11M
Dépendances :   Cabanon
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 150
GES No. 45

 

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