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FCH957
FCH957
€ 1 166 000 (FAI)**
Ensemble Immobilier : Maison de Maître ; Bureaux Indépendants ; Maison d’Amis ; Écuries & Manège sur
Ce Magnifique Domaine du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.
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Resumé
FCH957
A Vendre
Ce Magnifique Domaine du XVIIIème est l’idéal pour une famille qui souhaite s'installer à la campagne avec des bureaux à domicile ; excellent wifi ; un revenu locatif d'un gîte existant et un énorme potentiel pour développer une activité en télétravail ou toute autre.
Ce bel ensemble de trois bâtiments séparés encadre une cour centrale : la Maison de Maître de quatre chambres (270 m²) ; une maison d'hôtes ou gîte de deux chambres (76 m²) avec un jardin privé ; un ensemble bureaux/cabinet avec salle de gym attenante (200 m²) et un bâtiment de six box offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires si l'écurie n'est pas utile.
Auparavant, à usage de domaine équestre, un vaste bâtiment (800 m²) couvrant un manège avec quatre autres box et une douche pour chevaux, situé à environ 500 m de la cour, offre un potentiel de développement.
Un manège d'entraînement extérieur, 3 abris pour chevaux ; des pâturages clôturés et des bois complètent ce domaine de 20HA (49 acres).
Dans le parc, se trouve une piscine, cachée des regards, de 6m x 12m, agrémentée d’un joli pool house.
La propriété est située ; à seulement 10 minutes de la ville d'Orthez, avec d'excellentes liaisons de transport via le TGV (Paris) et l'autoroute avec, à l'ouest, la côte atlantique et à l'est, Toulouse ; à peine 5 minutes de la charmante bourgade d'Arthez de Béarn, de ses écoles, de ses commodités et de ses services médicaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH957
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 575 m² | Nom. Pieces Total : 14 |
| Nom. Réception : 4 | Nom. Chambres : 6 |
| Salle de Bains : 4 | Douches : 1 |
| W.Cs : 7 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Gaz | |
| L'eau chaude : Gaz | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Orthez – Une Heure Mer et Montagne | |
| Vue : Campagne Vallonée et Panoramique | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud / Est |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1786 | Type : Pierre |
| Toit : Tuiles Picon | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse Septique |
| Vitrage : Simple & Double Vitrage | Ecologique : Insulation |
| TERRAIN | |
| Surface : 202820 m² | Cloture : Oui |
| Taxe Fonciere : € 4098.00/an | Puits : Non, mais source |
| Garage : Non | Abri : Non |
| Terrasse : Oui | |
| Piscine : Oui, 12x6m | |
| Dépendances : 10 Boxes à Chevaux, 800m2 Carrière, Pool House, 3 Abris Chevaux | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Diagnostic performance énergétique
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