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FCH961

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FCH961

€ 380 000 (FAI)**

Jolie Maison Bourgoise avec jardin clos et grandes remise XVIIe

Une Maison Bourgoise captivante, idéale pour ceux qui cherchent à créer des chambres d'hôtes ou pour les familles nombreuses. Située sur la place principale d'un joli village, à distance égale du bourg historique de Saint Sever et de les bains thermale d'Eugenine les Bains.

 

Resumé

FCH961

Sous Offre

Il y a une ambiance charmante dans cette maison, du moment où vous montez les marches en pierre jusqu'à la porte d'entrée couverte de roses. Répartie sur deux étages, avec un potentiel d'amenager le grenier, la propriété est lumineuse et spacieuse, avec de belles fenêtres d'origine faisant jaillir la lumière du jour. Avec six chambres, 2  séjours lumineuses et une grande cuisine / salle à manger familiale, la maison principale présente une solution confortable et élégante pour les familles et les projets commerciaux. 
Une grande cheminée dans la cuisine / salle à manger garde les choses extrêmement confortables quand il fait froid, et il y a un poêle à granulés dans le hall, ainsi que deux cheminées supplémentaires dans les deux  séjours (actuellement inutilisées). L'espace est idéal pour s'installer en bas avec le feu allumé et jouer à un jeu de sociéte ou choisir un livre intéressant. Lorsque le soleil brille, vous pouvez ouvrir les portes-fenêtres du cuisine et sortir directement dans les jardins pour cueillir des herbes ou déguster une boisson fraîche à l'ombre de la terrasse couverte, tout en sachant que vos enfants peuvent courir dans le grand jardin sans se soucier des voitures.
Le jardin mesure un peu plus de 2500 m repartie de pelouse, roses, glycine - le tout entouré d'arbres matures.
Les vastes granges, les anciennes écuries et la remise du XVIIe siècle, qui measure 506m², ont la possibilité d'un accès séparé. La toitures des granges ont été refaits à neuf à la fin des années 1990 et offrent un excellent potentiel en tant que maison d'hôtes, gîte ou espace de retraite / atelier.
Située dans un village avec un marché hebdomadaire, un bistrot, un tabbac, une boulangerie et une pharmacie et à quelques minutes en voiture d'un certain nombre de bourgs attrayants, la propriété est idéale pour explorer cette belle partie du monde - à l'intérieur des terres pour les promenades, l'équitation et le cyclisme mais également assez proche de la côte pour de bonnes plages et des fruits de mer. Les montagnes et les pistes de ski sont accessibles en moins de 2 heures.
Aéroport de Pau à 40 minutes; Accès autoroutier à Aire sur l'Adour 12 minutes; Le spa et restaurant Michelen Star de Michel Guérard à Eugénie les Bains - 13 minutes; Mont de Marsan 15 minutes; Saint Sever 20 minutes. Océan Atlantique environ 1 heure 20 minutes.
 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH961

 

HABITATION
Espace Habitable :   268 m² Nom. Pieces Total :   8
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui; 10m²
Chauffage :   Chauffage Central au Gaz; Insert; Poele à Granules
L'eau chaude :   Ballon Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance (35 m²)Salon 1 (24 m²)
Salon 2 (23 m²)Kitchen (28 m²)
Utility Room (10 m²)Bedroom 1 (17 m²)
Shower / WC (6 m²)WC (3 m²)
1er étage
Dressing Room (11 m²)Bedroom 2 (27.6 m²)
Family Bathroom (10.5 m²)Bedroom 3 (17.5 m²)
Bedroom 4 (24 m²)
SITUATION
Position :   Eugenie les Bains
Vue :   Jardin; Eglise; Place du village
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1900 Type :   Pierre et Briques
Toit :   Entièrement Rénovée 2022      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Toute a l'egout
Vitrage :   Simple Ecologique :   Isolation de Toit
TERRAIN
Surface :   2545 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 1968.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans les granges Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange, ancienne ecuries, Relais 17eme
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 280
GES No. 38

 

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