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FCH1018
FCH1018
€ 792 000 (FAI)**
Magnifique propriété Béarnaise du XVIIe a 30 minutes de Pau
Cette ancienne ferme Béarnaise, avec sa maison d'amis attenante, bénéficie d'une vue à 360º sur la campagne vallonnée et les Pyrénées.
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Resumé
FCH1018
A Vendre
Cette ancienne ferme Béarnaise, avec sa maison d'amis attenante, bénéficie d'une vue à 360º sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Datant de 1650 environ, cet ensemble bénéficie d'une authentique maison principale de 250m2 composée d'une entrée sur cour privative, hall d'entrée, salle à manger avec arrière-cuisine attenante ; une cuisine dînatoire, un grand salon avec cheminée en pierre qui ouvrit sur la cour où se trouve une terrasse couverte sur mesure.
Le premier étage propose une suite parentale composée d'une grande chambre avec plafond cathédrale de 4,7m, d'une salle de douche attenante, d'un dressing et d'une petite bibliothèque; plus une deuxième grande chambre de 32m2 et une salle de bains.
Le deuxième étage abrite un grand salle de jeux et un grenier, qui serviraient de deux chambres supplémentaires.
La maison d'amis (105m2) est située sur le côté est de la propriété et offre une grande cuisine ouverte et un salon avec poêle à bois. Le premier étage offre une chambre principale avec salle de douche attenante ; une chambre double et une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplementaire, dont une avec salle de bain attenante.
Le tout sise sur 1.45 hectares avec une vue à 360º. La piscine (12x6m) était installée en 2007 et offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée de la terrasse.
Situé à l'hauteur au dessus le village de Lucq de Bearn avec sa célèbre abbaye, son marché hebdomadaire et son festival d'art annuel. La propriété est située au bord d'une petit rue à seulement 5 minutes de Monein et à 10 minutes de la ville fortifiée du 14 s. de Navarrenx, classée comme une des plus beaux villages de France ! La belle ville historique de Pau, son aéroport et son école internationale sont accessibles d'environ une demi-heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1018
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 355 m² | Nom. Pieces Total : 10 |
| Nom. Réception : 3 | Nom. Chambres : 7 |
| Salle de Bains : 3 | Douches : 2 |
| W.Cs : 6 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Centrale au Fioul + Electrique | |
| L'eau chaude : Fioul | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Navarrenx entre la mer et les montagnes | |
| Vue : Paysage et montagnes | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud / Est |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1650 environ | Type : Pierre |
| Toit : Ardoise | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Fosse septique |
| Vitrage : Mixte Double et simple | Ecologique : |
| TERRAIN | |
| Surface : 14553 m² | Cloture : Cloturee en partie |
| Taxe Fonciere : € 1100.00/an | Puits : Oui |
| Garage : Triple de 47.64m2 | Abri : Non |
| Terrasse : 30m2 | |
| Piscine : 12m x 6m | |
| Dépendances : Atelier de 15.85m2 | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| Garage 47.64m2 + Atelier 15.85m2 | |
Diagnostic performance énergétique
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