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FCH997

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FCH997

€ 360 000 (FAI)**

Corps de Ferme 19ème Siècle Avec 2.7 Hectares du Terrain Privé

Un corps de ferme béarnais, exposé plein sud et bénéficie d'une situation au calme sur un terrain de 27 382m2 privé, dans l'hameau d'une petit village près de Navarrenx.

 

Resumé

FCH997

A Vendre

Un corps de ferme béarnais, exposé plein sud et bénéficie d'une situation au calme sur un terrain de 27 382m2 privatif, dans le hameau d'une petit village proche de Navarrenx. Avec une vue splendide sur la campagne et la montagne, cet ensemble présente d'un fort potentiel.

Formellement d'une ferme d'exploitation, l'ensemble comprise d'une maison avec sa grande dépendance attenante et plusieurs diverses dépendances. La ferme est implantée sur un terrain privé de 27 382m2 du terrain privé, idéal pour les chevaux. 

La maison comprend d'un hall entré desservant les pièces au rez-de-chaussée; deux petites salles de réceptions, une salle à manger, une cuisine et une salle de douches. Il y a aussi accès direct dans la grange. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec du parquet ancien et accès au grenier. La grange attenante, en pierre, vous offre du potential d'exploiter 380m2 sur deux étages pour les pièces supplémentaires, ou une magnifique transformation d'une habitation indépendante.

Les couvertures de la maison et la dépendance ont été refaite il y a 15 ans, au même temps que le ravalement de la ferme. La propriété est présentée en bon état en général, avec des travaux de modernisation; électricité, cuisine, salle de bains à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique.

L'avantage de cette ferme est de son fort potentiel et sa situation élevée, près des villages touristiques de Navarrenx et Sauveterre de Béarn. Elle peut intéresser les investisseurs qui recherchent un projet d'une maison et gîte, ou quelqu'un qui cherche des terres importantes.

 

 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH997

 

HABITATION
Espace Habitable :   164 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   0 Douches :   1
W.Cs :   1 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Central au Fioul
L'eau chaude :   Électrique Cumulus
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance Hall (9 m²)Dining Room (24.25 m²)
Kitchen  (12 m²)Reception Room (15.86 m²)
Reception Room (18 m²)Shower Room + WC (5.5 m²)
Bedroom 4 (15.86 m²)
1er étage
Bedroom 1 (18.35 m²)Bedroom 2 (16.84 m²)
Bedroom 3 (14.42 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx - Entre la Mer et La Montagne
Vue :   Campagne et Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   19ème Type :   Pierre
Toit :   Tuile      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple Vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   27382 m² Cloture :   Ouvert
Taxe Fonciere :   € 1.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Oui
Terrasse :   Cour
Piscine :   Non
Dépendances :   Grande Grange et Diverses Dépendances
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Grange attenante 380m2 sur étage.
Abri 45m2
Abri 48m2
Garage 27m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 

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