€ 450,000*Propriété à vendre, Saint Laurent Bretagne, Pyrenées Atlantique, Aquitaine.FCH644

Beau Manoir du XIXème


Demeure de 6 Chambres, Maison de gardien à restaurer; Double Garage; 1,5HA


DESCRIPTION

Ce Beau Manoir du XIXème est proposé à la vente avec 1,5 hectare de terrain, son ancienne maison de gardien et un double garage. Il se trouve au cœur du village, en position dominante et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.

Le logement, spacieux, est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, en façade sud, trois salles de réception, en enfilade, se terminent par la cuisine. Attenant au rez-de-chaussée, se trouvent, la chaufferie, la buanderie, un WC et une salle de bains desservis par un couloir qui donne accès à la cour arrière. Le premier étage offre un vaste palier, cinq chambres et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage se trouve une sixième chambre avec un lavabo et un grenier aménageable.

Cette propriété offre une formidable opportunité à quiconque souhaite acquérir un grand manoir à un prix réaliste qui reflète le fait qu’il y a du travail à réaliser.

En transaction séparée, une grange, d’environ 300m² au sol, en forme de L, sise sur un hectare supplémentaire de terre est disponible. 

Située à 20 minutes, au nord, de la belle ville historique de Pau et à une heure de Biarritz Cote Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées, de la frontière espagnole ; cette propriété est idéalement placée en tant que résidence principale ou maison de vacances. 

Aéroports : Pau 20 min; Tarbes / Lourdes 40 min; Biarritz une heure; Bordeaux et Toulouse deux heures.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   340 m² Nom. Pieces Total :   10
Nom. Réceptions :   3 Nom. Chambres :   6
Salles de Bains :   3 Douches :   0
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fioul
L'eau chaude :   Fioul
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance (46.28 m²)Salon (22.41 m²)
Dining Room (32.8 m²)Dining Kitchen (30.18 m²)
Corridor (7.84 m²)Boiler Room (4.89 m²)
Utility Room (5.69 m²)WC (2.53 m²)
Bathroom (5.55 m²)
1er étage
Landing (25.49 m²)Bedroom 1 (22.45 m²)
Bedroom 2 (27.58 m²)Bedroom 3 (11.88 m²)
Bedroom 4 (12.39 m²)Bedroom 5 (30.94 m²)
Corridor (5.1 m²)Bathroom (8.16 m²)
WC (1.31 m²)Bathroom (8.75 m²)
2eme étage
Landing (2.99 m²)Bedroom 6 (19.62 m²)
Wash Room (3.95 m²)Attic to develop (74 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   20 mins Nord de Pau
Orientation :   Sud Vu :   Campagne
CONSTRUCTION
Année :   19ème Siècle Type :   Pierre
Toiture :   Tuiles Etat :   A rafraichir
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Simple vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   15000 m² Cloture :   En parti
Terrace :   Oui Puits :   Non
Garage :   Oui double Abri :   
Piscine :   Non
Dépendances :   Conciergerie à restorer et garage
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.v

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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