€ 583,000*Propriété à vendre, Pomarez, Landes, Aquitaine.FCH543

Ferme Landaise du 19e siècle avec Gite et Jardin sur 6000m²


Entièrement rénovée, Gite, au calme, très bien situé pour les Pyrénées et la Côte Atlantique, Beau


DESCRIPTION

Cette ferme landaise entièrement rénovée est située au cœur de la campagne chalossaise, non loin d'une petite ville et idéalement située pour accéder à la côte Atlantique et aux Pyrénées.

Elle bénéficie d'impressionnants volumes grâce à une récente rénovation. En entrant dans la Ferme, on est saisis par un intérieur spacieux et chaleureux. La lumière inonde le salon par de grandes fenêtres et met en valeur le contraste de couleurs entre les tomettes de terre cuite et les murs blancs. Le logement est réparti sur 2 niveaux avec le salon, la cuisine, une chambre avec salle de douche attenante et le sauna au rez-de-chaussée. Au premier étage, un bureau / dressing et 2 chambres dont l’une a une surface de plus de 45m² et deux salle de bain.

Le gîte attenant comprend une entrée indépendante mais aussi une porte le reliant à l’habitation principale, très pratique pour recevoir famille et amis. Ce logement est réparti sur 2 niveaux avec cuisine / salon en bas et une grande chambre de 47m², avec salle de douche attenante à l'étage. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une chambre supplémentaire. La maison et le Gite bénéficient d'un système de chauffage central au gaz, de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques.

Une grange très pratique de 70m² offre 2 places de parking et un atelier / espace de rangement entièrement clos de 30m².

De nombreux chênes jalonnent le ½ ha de terrain qui entoure l’ensemble.

Les aéroports internationaux de Biarritz et Pau peuvent être atteints en une heure


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   406 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réceptions :   1 Nom. Chambres :   4
Salles de Bains :   1 Douches :   5
W.Cs :   5 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chaudière au gaz
L'eau chaude :   Chaudière au Gaz
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   1h de la Côte Atlantique et des Pyrénées
Orientation :   Sud Vu :   Jardin et campagne environnante
CONSTRUCTION
Année :   19 sièle Type :   Pierre
Toiture :   Tuiles Etat :   Rénové à partir de 2006
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Réseau Public Ecologique :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   6655 m² Cloture :   Oui
Terrace :    Puits :   Oui
Garage :   Grange, 2 places Abri :   Dans le grange
Piscine :   Envisageable
Dépendances :   Grange de 70m²
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.36

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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