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FCH1052
FCH1052
€ 895 000 (FAI)**
Magnifique Ensemble Béarnaise Avec Piscine, Cour et Terrasses, Sur un Terrain Privé de 1,8 Hectares
Superb ensemble béarnais offrant des nombreuse possibilités de faire un activité de chambres d'hôtes / gîtes ou simplement une belle et authentique maison de famille. La propriété peut être vendue partiellement meublée.
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Resumé
FCH1052
A Vendre
Cette magnifique ensemble d'enclos béarnais, datant du 18ème siècle, vous offre près de 600m2 habitable comprenant; deux maisons d'habitation de 3 chambres, deux chambres d'hôtes luxueuses, un studio indépendant et plusieurs dépendances, sur un terrain entièrement clos de 1.8 hectares.
L'ensemble des immeubles de caractère bénéficie d'une rénovation professionnelle achèvée en 2009. La maison principale se compose d'une entrée avec cheminée ouverte, deux grandes salles de réception, une avec cuisine équipée, espace salle à manger et bureau, 3 chambres et deux salles de bains. Accès à une grande terrasse avec bains de soleil et jacuzzi donnant sur une vue splendide du terrain privé et la piscine enterrée. Deux luxeuses chambres d'hôte, chacune avec un grand salon, une chambre et salle de bain privé sont acèssibles par la terrasse et la résidence principale. Le studio indépendant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau, et une chambre sur une mezzanine.
La séconde maison se trouve à l'extrémité du bâtiment, entièrement indépendante, vous offrant d'une belle salle à manger, une salle de réception, une cuisine et un cellier au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau à l'étage.
Un hangar métallique est implanté à l'est de l'ensemble, accueillant les chevaux, avec un garage à côté. Le dessous de la terrasse (100m2) sert aussi comme parking pour plusieurs véhicules.
le terrain est entièrement clos en vous offrant des belles vue sur la campagne et l'église du village. L'environnement est appaisable et bucolique, idéal pour une activité de location saisonnière avec sa proximité des villes touristiques et des stations balnéaires de la côte Atlantique.
La région est riche en culture et activités, une destination très touristique. Les villes locales de Sauveterre de Béarn et de Saint Palais proposent des marchés hebdomadaires avec les produits locaux, d'excellents restaurants et de nombreuse fêtes culturels. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint-Jean de Luz et les basses Pyrénées sont toutes accessibles en 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1052
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 590 m² | Nom. Pieces Total : 17 |
| Nom. Réception : 8 | Nom. Chambres : 9 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 5 |
| W.Cs : 6 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Centrale au Gaz Citerne / Électrique / Clim Réversible / Bois | |
| L'eau chaude : Chaudière et Cumulus | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Sauveterre de Béarn - 45 Minutes de la Côte Basque | |
| Vue : Village et Campagne | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud / Ouest |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 18ème Siècle | Type : Pierre |
| Toit : Tuile Picon | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui / Oui | Evacuation : Tout à l'égout |
| Vitrage : Double Vitrage | Ecologique : Double Vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 18,560 m² | Cloture : Entièrement clos |
| Taxe Fonciere : € 1.00/an | Puits : Oui |
| Garage : Garage + Parking dans Dépendance | Abri : Non |
| Terrasse : Oui | |
| Piscine : 10M x 4M | |
| Dépendances : Granges, Hangar et Garage | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| Dépendance / Atelier 1 72m2 Dépendance / Atelier 2 104m2 Dépendance / Atelier 3 (sous terrasse) 100m2 Hangar Métallique 300m2 Garage 23m2 |
|
Diagnostic performance énergétique
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