Demande Question
PDF Brochure
Email un Ami
Retour Liste de Biens
FCH1123
FCH1123
€ 533 200 (FAI)**
Élegant Corps de Ferme XIXème Sur 1,5 Hectares Dont Un Lot Constructible
Charmant corps de ferme XIXème avec potentiel de développement.
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
No caption used for images
Resumé
FCH1123
A Vendre
Ancienne demeure familiale du maire du village, cette propriété de caractère offre un mélange rare de charme historique, d'espaces généreux et d’un beau potentiel de développement. Nichée au cœur de la campagne, sur près de 1,5 hectare de terrain privé (environ 15 000 m²), elle comprend une grande parcelle constructible de 1 484 m² — idéale pour un nouveau projet — ou tout simplement à savourer en tant que vaste maison familiale avec un gîte indépendant générant des revenus locatifs.
Datant de 1857, la maison principale est en très bon état. La toiture en ardoise a été entièrement refaite en 2023, et celle de la grande grange indépendante a été remplacée en 2020. À l’intérieur, la maison a conservé de beaux éléments d’origine, tout en bénéficiant du confort du chauffage central au gaz, du double vitrage partiel et de pièces lumineuses, bien entretenues.
Le rez-de-chaussée se compose de quatre salles de réceptions spacieux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, cinq grandes chambres et un WC supplémentaire offrent flexibilité et volume. L’agencement actuel permet une séparation facile en deux habitations distinctes — idéal pour créer un appartement indépendant d’une chambre pour la location saisonnière. Quelques mises à jour décoratives et l’ajout éventuel d’une seconde cuisine suffiraient pour profiter pleinement de cette propriété prête à emménager.
L’entrée se fait par une jolie cour centrale, révélant tout le charme de cet ensemble :
• Une superbe grange en pierre (143 m²) avec une belle hauteur sous plafond, permettant l’aménagement d’un étage supplémentaire
• Une ancienne étable (108 m²) située à l’arrière de la grange
• Deux dépendances attenantes à la maison principale : un garage (50 m²) et une pièce polyvalente de 70 m² (salle de jeux, rangement...)
Le terrain privé, en grande partie situé à l’arrière de la propriété, offre calme, intimité et vue dégagée. La parcelle constructible bénéficie de son propre accès et est suffisamment éloignée de la maison principale pour garantir la tranquillité et préserver l’harmonie de l’ensemble.
Située à égale distance entre les charmantes villes touristiques de Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx, la propriété se trouve à seulement une heure des plages de l’Atlantique comme des stations de ski des Pyrénées — un véritable havre de paix entre mer et montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
Voir nos tarifs agence
Plus d'options
- Contactez Nous
- Brochure PDF
- Google Map
- Cadastre du Bien
- Plans du Bien
- Présentation Vidèo
- Retour Liste de Biens
Détails de Propriété
FCH1123
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 281 m² | Nom. Pieces Total : 10 |
| Nom. Réception : 4 | Nom. Chambres : 6 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 1 |
| W.Cs : 2 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Central au Gaz | |
| L'eau chaude : Chaudière Gaz | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| Entrance Hall (22 m²) | Salon 1 (26 m²) |
| Dining Room (26.5 m²) | Kitchen (15.2 m²) |
| Shower Room (5 m²) | WC (1.5 m²) |
| Bedroom (11 m²) | Dining Kitchen 2 (23.5 m²) |
| Salon 2 (27.5 m²) | Bathroom (9 m²) |
| WC (2.5 m²) | Bedroom (13.5 m²) |
| Bedroom (20 m²) | |
| 1er étage | |
| Bedroom (20.5 m²) | Bedroom (23 m²) |
| WC (4 m²) | Bedroom (17 m²) |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Entre Navarrenx et Sauveterre de Béarn - Une Heure de la Mer et de la Montagne | |
| Vue : Campagne, Village et Montagne | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1857 | Type : Pierre |
| Toit : Ardoise - Refaite en 2023 | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui / Oui | Evacuation : Fosse Septique |
| Vitrage : Double Vitrage Partiel | Ecologique : Double Vitrage Partiel |
| TERRAIN | |
| Surface : 15120 m² | Cloture : Partiellement Clos |
| Taxe Fonciere : € 655.00/an | Puits : Non |
| Garage : Grange | Abri : Non |
| Terrasse : Cour | |
| Piscine : Non | |
| Dépendances : Plusieurs Dépendances | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
| DÉPENDANCES: Grange 1 32.25m2 Plus étage. Attenante à la maison Grange 2 50m2 Garage / Atelier Grange 3 70m2 Salle de sport / jeux Grange 5 143m2 plus étage. Toiture refaite en 2020 Ancien étable 108m2 |
|
Diagnostic performance énergétique
Votre demande sur cette propriété
Propriétés en Vedette
-
FCH1114
€ 749 000Moulin du XVIe siecle avec trois gites au bord d'une petite riviere dans la valle d'Aspe
Voir plus » -
FCH1117
€ 998 000Une Demeure de Village d’Exception du XVIIIe Siècle avec Vue Dégagée à l’Arrière
Voir plus » -
FCH1108
€ 650 000Magnifique Demeure Béarnaise Datant 1789 Avec Vue Panoramique des Pyrénées
Voir plus »