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FCH1047

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FCH1047

€ 325 000 (FAI)**

BAISSE DU PRIX! Superbe Renovation d'Une Ancienne Boulangerie En Centre Ville

En plein centre de la ville médiévale, historique de Sauveterre de Béarn, cette ancienne boulangerie, magnifiquement rénovée, avec cour jardin vous offre un solution clé en main parfaite!

 

Resumé

FCH1047

A Vendre

En plein centre de la ville médiévale, historique de Sauveterre de Béarn, cette ancienne boulangerie, magnifiquement rénovée, avec cour jardin vous offre une solution clé en main parfaite!

Soigneusement restaurée ces dernières années; électricité, plomberie, sols, chauffage, cuisine et des nouvelles salles de bains, cette charmante propriété possède encore de nombreuses caractéristiques d'origine; cheminées et escalier et de parquets anciens dans les chambres au premier étage. L'entrée principale s'ouvre sur un salon spacieux avec une cheminée avec poêle à granulés. Le salon vous mène à la cuisine avec salle à manger et buanderie, les deux pièces principales séparées par un ancien pétrin à pain, en pierre et en fer, restauré. Des toilettes avec lave à mains se trouvent au pied de l'escalier. Au premier étage, une chambre principale, joliment aménagée avec un dressing et une salle de douches et WC privés, donne sur la jolie cour jardin. Deux chambres doubles supplémentaires partagent une salle de bains familiale avec WC séparé. Le deuxième étage est aménagable, ayant bénifcié d'une installation électricité et de l'isolation de la toiture, offrant une surface d'environ 90m2. Une cour jardin entièrement enclose avec une terrasse couverte et un spa jacuzzi pour se détendre et profiter des longues soirées d'été, est accessible de la cuisine.

La ville mediévale de Sauveterre de Béarn est devenue très recherché les dernières années pour ses vues imprenables sur la gave d'Oloron, la campagne et la montagne, dépuis son église Gothique, construite entre les XII et le XIII siècles, pour sa proximité de la côte Atlantique et sa communauté animée et conviviale. Avec des commerces et les services médicaux tout près, cette belle maison de ville est très bien située.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1047

 

HABITATION
Espace Habitable :   175 m² Nom. Pieces Total :   4
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chaudière à Granule
L'eau chaude :   Électrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Sitting Room (46.25 m²)WC (2 m²)
Dining Kitchen (33.2 m²)Utilty Room (2.65 m²)
1er étage
Landing (15.35 m²)Master Bedroom (25 m²)
Dressing room (7 m²)Shower Room (3.7 m²)
Bedroom 2 (24.5 m²)Bedroom 3 (10.25 m²)
SITUATION
Position :   Sauveterre de Béarn - 45 Minutes de la Côte Atlantique
Vue :   Cour Jardin / Ville
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1826 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles Picon      
SERVICES
Télé / ADSL :   Fibre Optique Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Simple et Double Vitrage Ecologique :   Poêle à Granule + Électrique Sol Cuisine
TERRAIN
Surface :   57 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 336.00/an Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Terrasse :   Cour Jardin
Piscine :   Spa
Dépendances :   Petit Cabanon
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 209
GES No. 6

 

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