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FCH1032
FCH1032
€ 445 000 (FAI)**
Ancienne Bergerie superbement rénovée avec vues des montagnes sur 2.6 hectares de terrain
Très belle maison de 3 chambres clé en mains avec superbe vues des montagnes sur 2.6 ha de terrain aux contreforts des Pyrenees a 15 minutes d’Oloron Sainte Marie.
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Resumé
FCH1032
A Vendre - EXCLUSIVITE
Très belle maison de 3 chambres clé en mains avec superbe vues des montagnes sur 2.6 ha de terrain aux contreforts des Pyrenees a 15 minutes d’Oloron Sainte Marie.
Superbe situation a l’orée du village avec des très belle vues des montagnes cette jolie ancienne Bergerie a trois niveaux et entièrement rénovée a tout pour plaire. Face aux montages son chemin vous amène en bas de la maison et quelques marches pour arriver dans l’entree qui s’ouvre a une très grande espace avec une belle cuisine équipée, salle a manger et salon avec toit cathédrale et un petit balcon face au montagnes pour prendre le cafe matinale. Deux chambres confortables et lumineux avec leur salle d’eaux se trouve sur cette étage qui est chauffer au sol par une pompe a chaleur.L’escalier artisanale en bois mène a l’étage a une troisième grande chambre et salle de bains avec WC.
En descendant l’escalier au niveau du jardin se trouve la grande buanderie avec WC et accès vers l’extérieur en attenante le double garage de 48.5m2 avec porte électrique et parking a l’extérieur pour 4 vehicles.
Le grande terrain de 2.6 hectares est composée de jolie jardins avec des arbres et arbustes a fleurs avec une piscine hors sol, deux terraces au sud et au nord pour l’ombre en été. Le grand partie est un pre de 2ha environs bordée par une petite ruisseau, ideal pour des chevaux.
Les commerces du village sont a moins que 10 minutes a pied avec boulangerie-pâtisserie, coiffeuse, cafe, et restaurant avec un supermarché dans le village voisine. Les activités locaux comptent une centre equestrian, une grande piscine a plein aire et des superbes chemins de randonnées.
Les montagnes sont tout proche et les stations de ski de La Pierre St Martin et d’Issarbe sont a 30 minutes ainsi le GR10 et la frontière Espagnole.
La vallée est renomme pour avoir hébergée Alexander Dumas pendant son écriture des Trois Mousquetaires et le village de Aramits a inspirée le nom d’un des Mousquetaires, Aramis.
Les villes de Oloron Sainte Marie et Tardets sont a 15 minutes avec leur commerces, activités et marches hebdomadaires.
Les trois aéroports de Pau, Biarritz et Lourdes/Tarbes sont a moins que 1hr30 et les plages de la Cote Atlantiques a 1hr 45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH1032
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 160 m² | Nom. Pieces Total : 6 |
| Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 3 |
| Salle de Bains : 1 | Douches : 2 |
| W.Cs : 4 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Pompe a chaleur | |
| L'eau chaude : Electrique | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| Sous Sol | |
| Boiler / Utility / Games Room with WC (36 m²) | |
| RDC | |
| Entrance (7.4 m²) | Dining Kitchen (24.5 m²) |
| Sitting Room (35.7 m²) | Master Bedroom (14.2 m²) |
| En-Suite to Master Bedroom (4.8 m²) | WC (1.53 m²) |
| Bedroom 2 (11.83 m²) | En-Suite to Bedroom 2 (4.2 m²) |
| 1er étage | |
| Landing / Office (2.31 m²) | Bedroom 3 (11.17 m²) |
| Bathroom (7.55 m²) | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Lanne en Baretous | |
| Vue : Montagnes et paysages | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1840 | Type : Pierre |
| Toit : Ardoise | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Tout a l'égout |
| Vitrage : Double | Ecologique : Double vitrage |
| TERRAIN | |
| Surface : 26685 m² | Cloture : Oui en partie |
| Taxe Fonciere : € 918.00/an | Puits : Non |
| Garage : Oui 48.5m2 | Abri : Parking pour 4 vehicles |
| Terrasse : Oui deux au nord et au sud | |
| Piscine : Oui 20m2 | |
| Dépendances : Non | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Diagnostic performance énergétique
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