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FCH1025

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FCH1025

€ 334 400 (FAI)**

Belle Maison Souletine à la Lisière du village avec Vue Dégagé des Montagnes

Superbe situation pour cette ancienne ferme rénovée de 150m2 avec garage/atelier indépendant et joli jardin de 2000 m2, aux abords d’un village offrant toutes commodités dans la région de Mauléon Licharre.

 

Resumé

FCH1025

A Vendre - EXCLUSIVITE

Cette propriete, nichee au coeur des contreforts des Pyrenees, est un veritable havre de paix a
5 minutes a pied du village. Restauree tout en preservant son caractere d’origine, la maison offre le confort d’une habitation contemporaine. L’entree lumineuse mene a un spacieux salon de 38m2 avec une grande cheminee equipee d’un poele. Le salon ouvre sur deux fenetres avec vue sur le jardin au sud et donne acces a une terrasse par une porte vitree. A la suite du salon se trouve la salle a manger/petit salon de 15m2 avec une porte donnant acces au jardin. La cuisine traditionnelle est semi-equipee et se trouve de l’autre cote de l’entree ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au premier etage se trouvent deux grandes chambres de 22m2 et 36m2 ainsi qu’une autre piece de 12m2 qui peut etre amenagee en troisieme chambre. La grande chambre ouvre par une porte vitree sur une terrasse privee de 20m2 avec une tres belle vue sur les montagnes.
Le grenier est amenageable si un espace supplementaire est requis.
La maison est en partie mitoyenne par l’arriere sans vis a vis.
Le grand garage/atelier de construction plus moderne de 148m2, avec 5 fenetres, offre de multiples possibilites. Il est independant de la maison mais en bordure du jardin.

Le village offre toutes les commodites. On beneficie aussi des commerces de Mauleon Licharre, la ville la plus proche avec deux marches de la Haut Ville  et centrale hebdomadaires.
Entre la mer et la montagne, cette propriété se trouve non loin du chemin de St Jacques de Compostelle et invite a des promenades superbes dans cette belle region pastorale, vallonnée et verte.

Le station de ski de La Pierre St Martin est a 45 minutes et les plages de Biarritz et de la Cote Atlantique a 1heure et demie.
La region est desservie par les 3 aeroports de Biarritz, Pau et Tarbes/Lourdes.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1025

 

HABITATION
Espace Habitable :   150 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   2/3
Salle de Bains :   0 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Non
Chauffage :   Electrique basse temperature
L'eau chaude :   Electrique
SITUATION
Position :   Proche de Mauleon Licharre
Vue :   Montagnes et collines
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1830 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse septique
Vitrage :   Double Ecologique :   Double vitrage et Radiateurs à basse temperature
TERRAIN
Surface :   2172 m² Cloture :   Cloturer en partie
Taxe Fonciere :   € 512.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Non
Terrasse :   Oui 20m2
Piscine :   Non
Dépendances :   Grande atelier/garage de 148m2
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 179
GES No. 5

 

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