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Property

FCH995

FCH995

€ 1 400 000 (FAI)**

Elégant château, typiquement français, avec 7,78 hectares

Cet élégant château typiquement français est une perle rare dans cette région ! Datant du début du XIXe siècle, l'architecture classique présente un magnifique fronton central gracieusement soutenu par sa façade symétrique. Une longue et majestueuse allée bordée de chênes centenaires y mène.

 

Resumé

FCH995

A Vendre

Cet élégant château, typiquement français, est une merveille rare dans cette région. La belle ville historique de Pau avec son école internationale est accessible en 25 minutes et son aéroport est à seulement 15 minutes, en voiture.

Datant du début du XIXe siècle, l'architecture classique présente un magnifique fronton central gracieusement soutenu par sa façade symétrique. Une aile surmontée d'un clocheton fonctionnel à l'ouest et une tour carrée à l'est encadrent la façade principale. Le château se trouve, au bout d'une longue et majestueuse allée, au centre de 7,8 hectares (environ 17 acres) de terrain immaculé.

L'ensemble comprend le château ; un grand triple garage à la façade ouverte ; une grande grange (234 m²) située dans son propre jardin partiellement clos avec une entrée séparée ; une piscine de 5x10m et un poolhouse joliment construit avec un toit en tuiles Picon. Deux puits en eau et une source complètent cette magnifique propriété.

Le parc du château, de 3,4 hectares, a été aménagé pour créer un équilibre parfait entre jardins à la française, prairies et bois. Il comprend de nombreuses pièces d'eau ; des pergolas chargées de roses ; de beaux parterres de fleurs bien garnis et une grande variété d'arbres. Un grand terrain clôturé de 4,3 hectares offre une intimité supplémentaire et des opportunités supplémentaires pour une activité équestre ou des pâturages pour du bétail.

Depuis l’acquisition en 2013, les Propriétaires actuels ont considérablement amélioré le Domaine ; la restauration du rez-de-chaussée et les enduits à la chaux ont été réalisés par des Artisans Spécialisés ; l'installation d'un système de drainage protecteur en périphérie du château ; le remplacement des systèmes d'assainissement. Le Château offre maintenant la tranquillité de l'esprit a un futur propriétaire.

Ce magnifique château, avec ses proportions élégantes et ses pièces lumineuses, est idéalement situé à seulement 25 minutes de la belle ville historique de Pau ; à une heure de la station balnéaire de Biarritz et à une heure de route des pistes de ski des Pyrénées. Aéroport de Pau à 15 minutes (avec vols quotidiens vers Paris) ; Aéroport de Lourdes/Tarbes à 30 mn ; Aéroport de Biarritz à une heure et aéroports de Toulouse et Bordeaux à moins de 2 heures de route.

French Character Homes est ravi de commercialiser cette propriété d'exception.
Une visite est fortement recommandée !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 3.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH995

 

HABITATION
Espace Habitable :   480 m² Nom. Pieces Total :   12
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   3 Douches :   1
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Fioul
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Kitchen / Family Room (56.9 m²)Conservatory (22 m²)
Boiler Room  ( m²)Study (22.9 m²)
Guest Cloakroom ( m²)Entrance Hallway (15.8 m²)
Dining Room (31.7 m²)Central Hallway (21.3 m²)
Salon (50 m²)Side Lobby ( m²)
1er étage
Guest Area : Bedroom 1 (11.8 m²)Guest Area : Bedroom 2 (15.3 m²)
Guest Area : Shower Room (5.1 m²)Guest Area : Bedroom 3 / TV Room (60 m²)
Bedroom 4 (21.6 m²)Bathroom (16.2 m²)
Bedroom 5 (20 m²)Master Suite : Bedroom 6 (26.4 m²)
Master Suite : Dressing (7 m²)Master Suite : En-suite Bathroom (13.7 m²)
2éme étage
ATTIC  ( m²)
SITUATION
Position :   A 25 mn au Nord de la Cité Historique de Pau : entre Pyrénées & Côte Atlantique
Vue :   Jardins et Campagne environnante
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Ouest
CONSTRUCTION
Année :   1900 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   FIBRE Evacuation :   Fosse Septique x 2 (neuf en 2015)
Vitrage :   Réseau Public Ecologique :   Réseau Public
TERRAIN
Surface :   77829 m² Cloture :   Clôturer
Taxe Fonciere :   € 2121.00/an Puits :   Oui 2, plus étangs
Garage :   Triple Abri :   Oui
Terrasse :   Oui, plusieurs
Piscine :   5 x 10m / SEL / Volet de sécurité
Dépendances :   GRANGE (92.5m)
GITE / DEPENDANCES DETAILS
GRANGE (234m²) : Restaurée par les Compagnons du Tour de France - avec une entrée séparée et située dans son propre jardin partiellement clos
GARAGE TRIPLE (92.5m²) et une petite écurie
ATELIER (35m²)
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 195
GES No. 37

 


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