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FCH996
FCH996
€ 800 000 (FAI)**
Superbe Maison d'Architect avec Vues des Montagnes à 30 minutes de Pau
Superbe propriété de 330 m2 environ avec 6 chambres sur 7300m2 de beaux jardins avec piscine chauffée proche de la ville. A cote d’Oloron Sainte Marie cette belle propriété est face aux Pyrenees dans un endroit calme et tranquille.
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Resumé
FCH996
Sous Offre
Construit en pierre avec des très belles prestations toutes les pieces de la propriété donnent sur les magnifiques jardins qui l’entoure. La grande entree mène aux deux spacieuses pieces de reception, le salon et salle a manger, qu’ils sont séparée par les portes en verre amovible et ouvert forment une espace de plus de 80m2. Les quatre portes fenêtres ouvrant sur le terrace assurent une belle luminosité avec vues sur les jardins et les montagnes aux fond. Une jolie chambre avec salle d’eau ouvre également sur la terrace. La cuisine faite par un artisan locale comportent un piano Godin avec 6 feux et plans de travail en granite avec une buanderie attenante.
Le couloir mène au double garage qui est intégré a la maison.
Il y a un sous sol complet avec cave a vin, rangement, chaufferie et équipement de la piscine plus vide sanitaire.
L’escalier en pierre blanc est illuminé par une grande piece de vitrail fait main et mène au premier étage avec ses 5 chambres chacune avec salle de bain ou salle d’eau et WC. La suite parentale est composée d’un dressing, grande salle de bain et terrace prive de 30m2 avec jacuzzi et vues des montagnes. Il y a aussi un bureau au fond du couloir.
Chauffage au gaz de ville et double vitrage partout.
Les jardins de 7,347m2 sont plantes avec des très beaux arbres et arbustes et surtout des roses magnifiques. La belle piscine chauffée construit en dur est au milieu du jardin avec son cascade qui déferle des rochers. Il y a également un verger et potager, le tout superbement maintenu.
A deux pas d’Oloron Sainte Marie, une ville historique avec son marche hebdomadaire et des activités autant sportives sur les deux rivières qu’ils la traverse que culturelle avec des fetes de tous genres et son festival de Jazz. La gare ferroviaire assure les connections vers Pau et dans la vallée d’Aspe. Idéalement placée, la propriété est a seulement 30 minutes de Pau, 1hr30 aux plages de Biarritz et le cote Atlantique et un choix de stations de ski a 45 minutes.
Les trois aéroports locaux, Pau, Lourdes/Tarbes et Biarritz sont tous a moins que 1hr30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété
FCH996
| HABITATION | |
|---|---|
| Espace Habitable : 330 m² | Nom. Pieces Total : 9 |
| Nom. Réception : 2 | Nom. Chambres : 6 |
| Salle de Bains : 2 | Douches : 4 |
| W.Cs : 7 | Buanderie : Oui |
| Chauffage : Centrale au gaz de ville | |
| L'eau chaude : Cumulus | |
| DETAILS DES PIECES | |
|---|---|
| RDC | |
| Entrance hall (14 m²) | Sitting room (48 m²) |
| Dining room (32 m²) | Kitchen (18 m²) |
| Utility room (10 m²) | WC (3 m²) |
| Bedroom 1 (19 m²) | Ensuite shower room (4.87 m²) |
| Landing andcorridor (14 m²) | Bedroom 2 (20 m²) |
| Ensuite shower room (3 m²) | Bedroom 3 (15 m²) |
| 1er étage | |
| Ensuite shower room (7 m²) | Bedroom 4 (11 m²) |
| Ensuite shower room (6 m²) | Bedroom 5 (12 m²) |
| Ensuite bathroom (7 m²) | Master suite Bedroom (20 m²) |
| Dressing room (12 m²) | Bathroom (7 m²) |
| Office/study (9 m²) | |
| SITUATION | |
|---|---|
| Position : Proche d'Oloron sainte Marie | |
| Vue : Montagnes et jardin | |
| Secteur : Aquitaine | Orientation : Sud |
| CONSTRUCTION | |
| Année : 1950 | Type : Pierre |
| Toit : Tuiles | |
| SERVICES | |
| Télé / ADSL : Oui | Evacuation : Tout a l'egout |
| Vitrage : Double | Ecologique : |
| TERRAIN | |
| Surface : 7643 m² | Cloture : Cloturee |
| Taxe Fonciere : € 2568.00/an | Puits : Non |
| Garage : 2 places | Abri : Non |
| Terrasse : 30m2 et 30m2 terrace prive au premier | |
| Piscine : 12m x 4.5m en dur | |
| Dépendances : Non | |
| GITE / DEPENDANCES DETAILS | |
Diagnostic performance énergétique
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