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FCH1049

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FCH1049

€ 415 000 (FAI)**

Une Maison de Village Rénovée avec Goût, Aspect Arrière Campagne & 2,8HA de Pâturages

Située au cœur d'un village rural, avec une vue dégagée sur ses 2,3 hectares, se trouve cette spacieuse Maison de Maître. Situé à moins de 10 minutes de les villes touristique de Morlanne et Arzacq et à seulement 40 minutes de la belle ville historique de Pau, avec son aéroport, son école internatio

 

Resumé

FCH1049

A Vendre

Située au cœur d'un village rural, et pourtant avec une vue dégagée sur ses 2,3 hectares de pâturages privés, se trouve cette spacieuse Maison de Maître du XVIIIe siècle. La propriété se trouve à 5 minutes de la ville touristique de Morlanne avec son château du XIVème siècle, ses restaurants et son marché locale. Le bourg bien desservi d'Arzacq est accessible en seulement 10 minutes et la belle ville historique de Pau, avec son aéroport, son école internationale, son hippodrome, ses boutiques et ses restaurants, est à seulement 40 minutes en voiture.

Datant de 1909, cette superbe Maison de Maître est baignée de lumière et sans vis à vis.  La majorité de ses pièces orientées vers l'arrière et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne.

La surface habitable de la maison est 312m², réparti sur deux étages lumineux. L'entrée principale s'ouvre sur un halle d'entrée généreux avec une grande cuisine dînatoire à gauche, avec sa cheminée d'origine et un accès direct à une terrasse surélevée avec une piscine. En face de l'entrée principale se trouve un séjour spacieux avec une grande baie vitrée. Une chambre principale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un deuxième salon, complètent le rez-de-chaussée.
Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Il y a aussi un espace entre les chambres 3 et 4 pour installer une deuxième salle de bain, si besoin.

La terrasse et la piscine menant de la cuisine se connectent à l'arrière de la propriété où se trouve un accès au sous-sol qui couvre toute la superficie de la propriété.
Une écurie en bois avec 3 boxes et 2,3 hectares de terrain clôturé complètent cette propriété très prisée et à prix compétitif.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.84% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1049

 

HABITATION
Espace Habitable :   321 m² Nom. Pieces Total :   7
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   au sous-sol
Chauffage :   Electrique
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrée (13.9 m²)Cuisine (30.85 m²)
Salon / Sejour (40.2 m²)Office / 2ème Salon (33 m²)
Chambre 1 (18.75 m²)Shower Room (6.25 m²)
Dégagement (3.36 m²)WC (1.58 m²)
Dressing (5.86 m²)
1er étage
Dégagement (22.2 m²)Chambre 2 (34.05 m²)
Chambre 3 (16.34 m²)Shower Room (5.08 m²)
Dressing (7.26 m²)Chambre 4 (28.66 m²)
Dégagement (4.17 m²)Bathroom (14.62 m²)
Chambre 5 (18.5 m²)Combles (56.13 m²)
SITUATION
Position :   40 mins North of Pau; 1 heure de la Côte Basque
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1909 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double + Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   23038 m² Cloture :   En partie
Taxe Fonciere :   € 0.00/an Puits :   
Garage :   No Abri :   No
Terrasse :   Yes
Piscine :   Yes
Dépendances :   écurie avec 3 boxes
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 

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