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FCH1139

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FCH1139

€ 250 000 (FAI)**

Charmant Maison de Village du XVIIIe au Coeur d'Un Village Touristique

Maison de Campagne du XVIIIe Siècle avec Grange et Potentiel dans un Cadre Villagesque Idyllique

 

Resumé

FCH1139

A Vendre - EXCLUSIVITE

Nichée au cœur d’un charmant village du sud-ouest de la France, cette maison de campagne du XVIIIe siècle allie charme ancien et beau potentiel. À rénover avec soin, elle représente une opportunité rare de redonner vie à une propriété historique et d’en faire une belle résidence familiale ou maison de vacances.

Avec environ 215 m² habitables, la maison conserve de nombreux éléments d’origine : sols en pierre, boiseries, cheminées sculptées. Le rez-de-chaussée comprend trois salles de réception, un bureau, une cuisine, une buanderie et des WC. À l’étage, trois grandes chambres donnent sur la façade est, deux chambres plus petites sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Deux dépendances viennent compléter la propriété : un ancien lavoir, idéal pour le rangement ou une transformation, et une grande grange offrant 90 m² au sol et 130 m² à l’étage, à aménager selon vos besoins (gîte, logement, atelier…), sous réserve des autorisations.

Les jardins clos et arborés offrent un cadre paisible, parfait pour profiter de l’extérieur ou se détendre.

Située entre Sauveterre-de-Béarn et Navarrenx, deux villages historiques riches en patrimoine, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de lieux culturels et touristiques.

Que vous cherchiez un projet de rénovation, une maison spacieuse ou une propriété à fort potentiel, cette demeure pleine de charme n’attend que votre touche personnelle.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1139

 

HABITATION
Espace Habitable :   215 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Électrique
L'eau chaude :   Électrique Ballon Eau Chaude
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance (7.2 m²)Salon (16 m²)
Dining Room (18.3 m²)Grand Salon (27.15 m²)
Kitchen (20 m²)Study (13.85 m²)
Utility Room (10.75 m²)WC (1.3 m²)
1er étage
Bedroom 1 (18 m²)Bedroom 2 (18 m²)
Bedroom 3 (27.25 m²)Bedroom 4 (11 m²)
Bathroom (7 m²)Bedroom 5 (9 m²)
WC (1.35 m²)
SITUATION
Position :   Sauveterre De Bearn - Entre La Mer et La Montagne
Vue :   Village et Jardin
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   1780 Type :   Pierre
Toit :   Tuile - Fibre Ciment      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique - Non Conforme
Vitrage :   Mixte; Simple et Double Ecologique :   Partiellement Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   3140 m² Cloture :   Entièrement Clos
Taxe Fonciere :   € 716.00/an Puits :   Non
Garage :   Grange Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Laverie 28.5, Grange attenante 90m2 RDC + 130m2 Étage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Grande dépendance attenante offrant 90m2 au sol + 130m2 à l'étage. Un ancien lavoir de 28,5m2.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 324
GES No. 10

 

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